Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Zona Pueblo, Pilar

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit 28 Einheiten in Zona Pueblo, Pilar de la Horadada, und bietet 71m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Komplex besteht aus zwei Bungalow-Formaten, wobei die Erdgeschosseinheiten Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse haben. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und jede Einheit ist mit Klimaanlage und integrierten Haushaltsgeräten ausgestattet. Eine private Garage ist im Kaufpreis von 355.000 EUR inbegriffen.Zona Pueblo befindet sich im Zentrum von Pilar de la Horadada, zu Fuß erreichbar vom Wochenmarkt in der Calle Mayor und der Haupteinkaufsstraße an der Avenida de la Libertad. Playa de Mil Palmeras, einer der beliebtesten Blaue-Flagge-Strände der Gegend, ist etwa 1 Kilometer vom Komplex entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Autobahn A-7 bietet direkten Zugang nach Cartagena im Süden und Torrevieja im Norden.Zum Preis von 355.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 5.000 EUR. Als Neubaueigentum unterliegt diese Immobilie der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was 35.500 EUR zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren betragen typischerweise 600-1.200 EUR, Grundbucheintrag 400-800 EUR und Rechtsberatung etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR pro Monat aufgeführt; Käufer sollten diese Angabe vor Vertragsabschluss beim Entwickler bestätigen. Die Energieeinstufung ist G. Der etablierte Mietmarkt in Zona Pueblo macht dies zu einer praktischen Option für kurzfristige Ferienmieten, wenn es nicht persönlich genutzt wird.