Wohnung 3 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer1 Badezimmer89 m²
Beschreibung
Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung im Herzen von Torrevieja, einem Juwel der Costa Blanca. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten separaten Küche bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks auf den Hafen und das Meer. Jeder Winkel dieser Wohnung wurde für maximalen Komfort und Lebensqualität konzipiert. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Da Sie im Stadtzentrum wohnen, haben Sie direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Torrevieja zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Etage | 6 / 8 |
| Baujahr | 1973 |
| Ausrichtung | South |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH01912 |
Ausstattung
Strandnah
Aufzug
Einbauschränke
Balkon
Hell und luftig
South-facing
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9764, -0.6808
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €15,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,935 |
| Comunidad | €39/mo |
| IBI | €263/yr |
| Total | ~€19,075 (11.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€39/mo
€468/year
IBI
€263/yr
€22/month
Total€731/year (€61/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,797
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-44%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this apartment at EUR 159,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 15,990, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,935. Budget approximately EUR 19,075 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 159,900, a 60% mortgage would be EUR 95,940, requiring a deposit of EUR 63,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 506. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 263 per year; community fees are EUR 39 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 89 m²
- Energieausweis
- G
