Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en El Paraíso, Benahavís

Esta villa de nueva construcción en El Paraíso, Benahavís, se sitúa en una parcela de 2.296m² y ofrece 680m² de superficie interior distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. El solárium añade un nivel exterior adicional a altura de cubierta, y dispone de sistema de alarma en toda la vivienda. El Paraíso es uno de los emplazamientos más consolidados del municipio de Benahavís, ubicado a una altitud que proporciona vistas abiertas sobre el paisaje circundante.El Paraíso se encuentra en el municipio de Benahavís, a corta distancia en coche de la autopista AP-7 que conecta Marbella con Estepona. La zona limita con varios de los campos de golf más destacados de la Costa del Sol, incluido el Club de Golf El Paraíso, que se encuentra dentro de la propia urbanización. El Aeropuerto de Málaga se sitúa aproximadamente a 20 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea práctica para viajeros frecuentes.Al precio de EUR 9.109.400, el precio por m² de superficie construida es de aproximadamente EUR 13.396. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto de adquisición aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 910.940. Se estiman gastos de notaría entre EUR 600 y EUR 1.200, gastos de registro entre EUR 400 y EUR 800, y gastos legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas. El IBI aún no ha sido tasado para esta nueva construcción. La calificación energética es G.La parcela de 2.296m² proporciona un espacio considerable para el jardín privado y la zona de piscina. El solárium ofrece una terraza exterior elevada con exposición al cielo abierto. Los detalles sobre paisajismo y especificaciones de la piscina deben confirmarse con el agente, ya que la propiedad se encuentra actualmente en fase de construcción.