Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Comunidad Valenciana, Bigastro
Centro, Bigastro · Alicante
2 Dormitorios1 Banos63 m²
Descripción
Este apartamento de nueva construcción se encuentra en la primera planta de un edificio de reciente construcción en Bigastro, ofreciendo 63m2 de espacio interior distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Un ascensor da servicio a todas las plantas. Con un precio de 176.000 EUR, se encuentra entre las opciones de nueva construcción más competitivas disponibles en la provincia de Alicante. La propiedad está lista para ser adquirida directamente del promotor bajo los términos estándar de nueva construcción.Bigastro es una pequeña localidad residencial en la comarca de la Vega Baja del Segura, situada aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro de la localidad es compacto, con tiendas locales, bares y servicios cotidianos a distancia de paseo del desarrollo. La localidad de Orihuela se encuentra aproximadamente a 5 kilómetros al noreste y ofrece una gama más amplia de supermercados, instalaciones médicas y conexiones de transporte. Las distancias exactas a la playa más cercana y al supermercado están disponibles en la agencia bajo solicitud, ya que Bigastro se encuentra en el interior de la costa de Costa Blanca.A 176.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 2.794 EUR. Como propiedad de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, se aplica el IVA del 10%, añadiendo 17.600 EUR al precio de compra. Los gastos de notaría y registro añaden entre 1.000 EUR y 2.000 EUR más en costos estimados. No hay gastos de comunidad registrados para esta propiedad. El IBI aún no ha sido evaluado para esta nueva construcción y la agencia puede proporcionar una estimación bajo solicitud. La calificación energética es G.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 63 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 45691684-01 |
Características
Obra nueva
Ascensor
First floor
2 bedrooms
1 bathroom
63m2 build size
No community fees
Energy rating G
35 minutes to Alicante-Elche Airport
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Bigastro · 38.0628, -0.8952
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,240 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,130 |
| Total | ~€23,520 (13.4%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,794
Bigastro media
~€1,650
Dif.
+69%
Sobre Centro, Bigastro
Bigastro es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos de compra además del precio solicitado de 176.000 EUR?
Como propiedad de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, usted paga IVA al 10% (17.600 EUR) en lugar del impuesto de transmisiones. Los costos adicionales incluyen gastos de notaría (aproximadamente 600–1.200 EUR), gastos de registro de la propiedad (aproximadamente 400–800 EUR) y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente 2.112 EUR incluyendo IVA). Presupueste un total de aproximadamente 22.000–23.000 EUR en costos de compra además del precio de venta.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad siendo no residente?
Los compradores no residentes pueden típicamente pedir prestado hasta el 60–70% del precio de compra o la tasación (la que sea menor), lo que significa que generalmente se requiere un depósito del 30–40%. En 176.000 EUR, eso equivale a un depósito de aproximadamente 52.800–70.400 EUR. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales de los prestamistas españoles están generalmente en el rango de 3,5–4,5%, aunque las ofertas individuales variarán.
¿Cuáles son los costos operativos continuos de este apartamento?
Los gastos de comunidad actualmente figuran como 0 EUR al mes. El IBI (impuesto anual sobre la propiedad) aún no ha sido evaluado para este desarrollo de nueva construcción; la agencia puede proporcionar una cifra estimada bajo solicitud. Las conexiones de servicios (electricidad, agua) serán adicionales y dependerán del uso personal.
¿Puedo programar una visita de forma remota?
Sí. OceanHome puede organizar una visita por vídeo del desarrollo y del tipo de apartamento específico para que pueda evaluar la propiedad antes de viajar. Las visitas presenciales también se pueden programar en un momento que le venga bien. Contáctenos para reservar cualquiera de las dos opciones.
¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler?
Bigastro es una localidad residencial del interior más que un destino turístico, por lo que la demanda de alquiler vacacional a corto plazo es limitada. La propiedad puede ser más adecuada para el alquiler residencial a largo plazo. Hable con la agencia para obtener orientación sobre las condiciones del mercado de alquiler local y cualquier requisito de licencia que se aplique.
¿Cómo funciona el proceso de compra en España?
Primero necesitará un número NIE español (número de identificación fiscal para extranjeros), que su abogado puede solicitar en su nombre. Una vez acordado el precio, se paga una cuota de reserva para sacar la propiedad del mercado. A continuación, se firma un contrato de compra privado (arras), momento en el que típicamente se paga el 10% del precio de compra. La finalización se realiza ante un notario español, donde se transfiere el saldo restante y se entregan las llaves. Se recomienda firmemente utilizar un abogado español independiente en todo el proceso.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 63 m²
- Certificado energético
- G
