Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Cometa-Carrió, Calpe

Esta villa de nueva construcción ocupa una parcela de 967 m2 en Cometa-Carrió, Calpe, con 284 m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. La proporción entre parcela y construcción permite contar con generosas áreas exteriores en todos los lados de la propiedad. Con un precio de EUR 1.199.000, el precio por metro cuadrado construido se sitúa aproximadamente en EUR 4.222. El Aeropuerto de Alicante-Elche es accesible en aproximadamente 35 minutos en coche.Cometa-Carrió es una zona residencial de Calpe ubicada en la ladera sobre el centro de la ciudad, conocida por sus parcelas más amplias y calles más tranquilas en comparación con las franjas costeras. La zona está fácilmente comunicada con las principales calles comerciales de Calpe en torno a la Avenida de los Ejércitos Españoles y el mercado semanal cerca del casco antiguo. Las playas de Arenal-Bol y Playa de la Fossa se encuentran entre las más cercanas a esta parte de Cometa-Carrió.Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, los gastos de compra incluyen IVA al 10% del precio de compra, equivalente a EUR 119.900, más impuesto sobre transmisiones patrimoniales (AJD) del 1,5%, que asciende a EUR 17.985. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, y los gastos de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800. También debe presupuestarse los honorarios legales, aproximadamente el 1% más IVA. No existen gastos de comunidad. El IBI aún no ha sido confirmado para esta propiedad. La calificación energética actual es G, lo que es habitual en obras nuevas pendientes de certificación final.La parcela de 967 m2 ofrece terreno sustancial para una piscina privada, jardín y terraza cubierta, y la orientación de la planta baja permite que el espacio exterior conecte directamente con las áreas de estar principales. Las dimensiones exactas de la terraza están disponibles bajo solicitud al agente.