Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Parcela de 1.530 m², Saladar, Calpe

Esta villa de nueva construcción ocupa una parcela de 1.530 m² en Saladar y ofrece 786 m² de superficie construida en una única planta con 4 dormitorios y 5 baños. La calidad de construcción se ajusta a los estándares actuales de nueva construcción en Calpe, y la distribución permite espacios interiores generosos en todas las estancias. El sistema de alarma está incluido de serie, y la certificación energética es G, característica de villas de nueva construcción de mayor tamaño en esta fase de especificación.Saladar se sitúa en el extremo norte de Calpe, una zona residencial de baja densidad ubicada entre la laguna salada de la reserva natural y el Parque Natural del Peñyal d'Ifac. La carretera N-332 proporciona acceso directo al centro de Calpe, aproximadamente a 3 km de esta parcela, donde el Mercadona en Avenida de Ejércitos Españoles y el mercadillo semanal de los martes en la Plaça del Mosquit cubren las necesidades cotidianas. Platja de l'Arenal-Bol y Platja de la Fossa son las dos principales playas de arena, ambas a corta distancia en coche.A EUR 2.450.000, el precio por m² de superficie construida es aproximadamente EUR 3.117. Al tratarse de una propiedad de nueva construcción, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 245.000, más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) de aproximadamente el 1,5%, honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, cuotas de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad son EUR 0 anuales. Las cifras del IBI aún no están disponibles ya que la propiedad es de nueva construcción. La baja densidad de Saladar y su proximidad a la reserva natural la convierten en una opción consistente para compradores que buscan parcelas privadas amplias en Calpe.La parcela de 1.530 m² proporciona espacio significativo para una piscina privada, jardines paisajísticos y terrazas cubiertas. La orientación de planta baja permite que todos los espacios de vida y áreas exteriores se conecten directamente con el nivel del jardín. Los compradores deben confirmar las dimensiones de la piscina y las especificaciones de la terraza con el promotor, ya que los planos detallados están disponibles bajo solicitud.