Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en El Higuerón, Fuengirola

Este apartamento en planta baja en El Higuerón, Fuengirola, ofrece 157 m² de nueva construcción distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, dentro de una promoción de baja altura de 3 plantas. El tamaño construido de 157 m² lo sitúa entre los formatos de apartamento más espaciosos disponibles en este distrito costero, con un precio por m² de aproximadamente EUR 3.815. La promoción incluye una piscina comunitaria compartida entre los residentes.El Higuerón se encuentra en el extremo occidental de Fuengirola, en la frontera con Benalmádena, a lo largo del corredor costero de la A-7. La zona ha experimentado una inversión residencial considerable durante la última década, con el complejo resort El Higuerón y el Bioparc Fuengirola a muy corta distancia. El centro de Fuengirola, con su Calle Moncayo peatonal y el mercadillo de los sábados, se encuentra aproximadamente a 5 kilómetros hacia el este, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos en coche.Como obra nueva en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 59.900 sobre el precio de venta. Los costes adicionales incluyen gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, aranceles de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. La propiedad tiene una calificación energética G. Los gastos de comunidad figuran actualmente en EUR 0 y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI y los gastos de basura aún no han sido fijados y deben verificarse con el ayuntamiento de Fuengirola. La posición de El Higuerón en la Costa del Sol, con el aeropuerto de Málaga a 20 minutos, lo convierte en una opción práctica para compradores que consideren el alquiler vacacional a corto plazo, siempre que se obtenga la licencia turística correspondiente de la Junta de Andalucía.