3-Rumslägenhet, Nybygge i El Higuerón, Fuengirola

Denna lägenhetslägenhet på första våningen i El Higuerón, Fuengirola, erbjuder 157 m² nybyggd boendeyta fördelat på 3 sovrum och 2 badrum, inom en låg byggnation med 3 våningar. Byggstorleken på 157 m² placerar den bland de större lägenheterna tillgängliga i denna kustort, med ett pris per m² på cirka EUR 3 815. Fastigheten innehåller en gemensam pool för alla boende.El Higuerón ligger på västra delen av Fuengirola, gränsande till Benalmádena, längs den kustnära A-7-korridoren. Området har sett omfattande bostadsinvesteringar under det senaste decenniet, med El Higuerón-resortskomplexet och Bioparc Fuengirola båda inom kort körsträcka. Fuengirolas centrum, med dess gågata Calle Moncayo och den veckovisa lörmarknaden på lördag, ligger cirka 5 kilometer österut, medan Málagas flygplats är cirka 20 minuter med bil.Som nybygge i Andalusien är tillämplig köpeskatt IVA på 10%, motsvarande EUR 59 900 på listpriset. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter på cirka EUR 600–1 200, fastighetsmäklaravgifter på EUR 400–800 och juridiska avgifter på cirka 1% plus moms. Fastigheten har en energiklassning på G. Lägenhetskostnader är för närvarande listade som EUR 0 och köpare bör bekräfta slutsumman med utvecklaren före kontraktskrivning. IBI och skräpavgifter har ännu inte fastställts och bör verifieras med Fuengirolas kommun. El Higueróns läge på Costa del Sol, med Málagas flygplats 20 minuter bort, gör det till ett praktiskt val för köpare som överväger korttidsuthyrning för semesterboende, förutsatt att relevant turismlicens från Junta de Andalucía erhålls.