3-Kamerappartement, Nieuwbouw in El Higuerón, Fuengirola

Dit gelijkvloerse appartement in El Higuerón, Fuengirola, biedt 157 m² nieuwbouwruimte verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, binnen een laagbouw van 3 verdiepingen. De bouwomvang van 157 m² plaatst het onder de ruimere appartementen in deze kustplaats, met een prijs per m² van ongeveer EUR 3.815. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad voor alle bewoners.El Higuerón ligt aan de westelijke rand van Fuengirola, grenzend aan Benalmádena, langs de kusttaal A-7-corridor. Het gebied heeft in het afgelopen decennium aanzienlijke residentiële investeringen gezien, met het El Higuerón-resortcomplex en Bioparc Fuengirola beide op korte afstand. Het centrum van Fuengirola, met zijn voetgangerszone Calle Moncayo en weekelijkse zaterdag- en markten, ligt ongeveer 5 kilometer naar het oosten, terwijl vliegveld Málaga ongeveer 20 minuten met de auto ligt.Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankoopbelasting IVA op 10%, wat neerkomt op EUR 59.900 op de vraagprijs. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, kadasterkosten van EUR 400–800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Het pand heeft een energielabel G. De bijdragen voor de eigendomsassociatie staan momenteel genoteerd op EUR 0 en kopers moeten het definitieve bedrag met de ontwikkelaar bevestigen voordat zij het contract ondertekenen. IBI en afvalstofkosten zijn nog niet vastgesteld en dienen te worden geverifieerd bij het gemeentehuis van Fuengirola. De ligging van El Higuerón aan de Costa del Sol, met vliegveld Málaga op 20 minuten afstand, maakt het een praktische keuze voor kopers die kortstondige vakantieverhuur overwegen, mits zij de relevante toerisme-vergunning van Junta de Andalucía hebben verkregen.