Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium, El Higuerón

Con un precio de EUR 1.625.000, esta villa de nueva construcción en El Higuerón, Fuengirola ofrece 130 m2 de superficie construida distribuida en planta baja. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 cuartos de baño, con acceso a una piscina comunitaria y un solárium privado. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.El Higuerón se sitúa en el extremo oriental de Fuengirola, limitando con Benalmádena, y es conocido por su posición elevada sobre la línea costera de la Costa del Sol. La zona está servida por rutas de autobús local que conectan con el centro de Fuengirola, a unos 4 km al suroeste, donde el mercadillo del viernes en Avenida Jesús Santos Rein y la Playa de Los Boliches están al alcance. El complejo Higuerón Resort, situado en El Higuerón, dispone de centro de fitness e instalaciones de spa cercanas.A EUR 1.625.000 por 130 m2, el precio por m2 asciende a aproximadamente EUR 12.500. Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el impuesto de transmisión aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 162.500. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, derechos de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas actualmente e IBI aún no ha sido tasado para esta vivienda nueva. La calificación energética es G.El solárium proporciona espacio exterior a nivel de tejado apto para su uso durante todo el año y la piscina comunitaria se comparte dentro de la urbanización. Los datos sobre la superficie de la parcela no están disponibles en este momento; los compradores interesados deben solicitar al agente los detalles completos del terreno.