Villa de Obra Nueva de 3 Dormitorios en La Alberca, La Nucía

Esta villa de obra nueva en La Alberca se ubica en una parcela de 432 m2 y ofrece 108 m2 de superficie habitable en una única planta baja. El diseño incluye 3 dormitorios y 2 baños, con acceso a piscina comunitaria y solárium privado. Como propiedad de obra nueva en la provincia de Alicante, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones.La Alberca es una tranquila zona residencial dentro del municipio de La Nucía, ubicada en el interior respecto a la costa de la Costa Blanca. El centro de La Nucía, con su mercado cubierto e instalaciones deportivas incluyendo el estadio de atletismo Camilo Cano, se encuentra a corta distancia en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche se halla a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace la zona accesible tanto para residentes permanentes como para visitantes habituales.Al precio de EUR 568.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 5.259. No hay gastos de comunidad registrados actualmente. El IBI aún no ha sido tasado para esta obra nueva. La calificación energética es G. Los compradores deben presupuestar aproximadamente EUR 56.800 en IVA (10%), más gastos notariales de EUR 600 a 1.200, gastos de registro de EUR 400 a 800, y gastos legales de aproximadamente el 1% más IVA.La parcela de 432 m2 proporciona espacio exterior para jardinería o uso privado junto con acceso a la piscina comunitaria. El solárium ofrece una terraza al aire libre superior adecuada para mobiliario exterior y tumbonas. Las dimensiones de la parcela y la terraza deben confirmarse con el promotor antes de la firma.