Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Lomas del Rame, Los Alcázares

Este ático de nueva construcción se sitúa en la segunda planta de Lomas del Rame, Los Alcázares, y ofrece 80m2 de superficie interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad se vende directamente del promotor, por lo que el IVA es el impuesto de compra aplicable al 10% en lugar del ITP. Con una superficie de 80m2, el precio por m2 es aproximadamente de 5.124 EUR. La urbanización incluye piscina comunitaria y ascensor que sirve a todas las plantas.Lomas del Rame es una zona residencial en el extremo sur de Los Alcázares, un pequeño pueblo costero en la laguna del Mar Menor en la provincia de Murcia. El centro de Los Alcázares, con su mercado semanal los sábados y paseo marítimo con bares y restaurantes, está a pocos minutos en coche. La costa del Mar Menor, una de las mayores lagunas de agua salada de Europa con aproximadamente 170km2, ofrece baños tranquilos y poco profundos junto a varias playas con Bandera Azul del municipio. Las distancias a la playa, supermercado y campos de golf deben confirmarse con el agente.La cuota del IBI anual aún no está disponible para esta vivienda de nueva construcción y debe solicitarse al agente antes del intercambio. Los gastos de comunidad se registran actualmente como nulos, aunque los compradores deben verificar esto con el promotor antes de la firma. La calificación energética es G. Los Alcázares atrae tanto demanda de alquiler vacacional como de larga duración debido a su ubicación en el Mar Menor y proximidad a varios complejos de golf, lo que convierte a Lomas del Rame en una opción práctica tanto para inversores como para propietarios ocupantes.