Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Lomas del Rame, Los Alcázares

Diese Penthouse-Neubauwohnung befindet sich in der zweiten Etage von Lomas del Rame, Los Alcázares, und bietet 80m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie wird direkt vom Bauträger verkauft, daher gilt die MwSt. mit 10% anstelle der ITP als anfallende Kaufsteuer. Bei einer Fläche von 80m2 beträgt der Quadratmeterpreis ca. 5.124 EUR. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Lomas del Rame ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Los Alcázares, einer kleinen Küstenstadt an der Lagune Mar Menor in der Provinz Murcia. Das Stadtzentrum von Los Alcázares mit seinem Wochenmarkt samstags und der Strandpromenade mit Bars und Restaurants ist eine kurze Autofahrt entfernt. Die Küstenlinie des Mar Menor, eine der größten Salzwasserlagune Europas mit etwa 170km2, bietet ruhiges und flaches Baden an mehreren Stränden mit Blauer Flagge der Stadt. Die Entfernungen zum Strand, Supermarkt und Golfplätzen sollten mit dem Makler bestätigt werden.Die jährliche IBI-Gebühr ist für diese Neubaueigenschaften noch nicht verfügbar und sollte vor dem Vertragsabschluss beim Makler angefordert werden. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null EUR vermerkt, Käufer sollten dies jedoch vor Abschluss direkt mit dem Bauträger klären. Die Energieeffizienzklasse ist G. Los Alcázares zieht aufgrund seiner Lage am Mar Menor und der Nähe zu mehreren Golfresorts sowohl Ferienmiet- als auch Mietdauer-Nachfrage an, wodurch Lomas del Rame eine praktische Wahl für Investoren und Selbstnutzer darstellt.