Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Chullera, Manilva

Este apartamento de nueva construcción en primera planta en Chullera ofrece 101m2 de espacio interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, dentro de una promoción de 4 plantas. El apartamento incluye 2 plazas de aparcamiento privadas, lo que resulta generoso para una propiedad a este precio en la zona. La promoción dispone de piscina comunitaria y ascensor que sirve todas las plantas.Chullera se sitúa en el extremo occidental de la provincia de Málaga, en el límite con Cádiz, lo que le confiere un carácter diferenciado respecto a las zonas costeras más concurridas hacia el este. La zona está próxima a la Playa de Chullera y a corta distancia en coche del centro de Manilva, donde se celebra un mercadillo semanal los domingos. La carretera N-340 conecta Chullera directamente con Estepona, aproximadamente 15 kilómetros hacia el este, y con Gibraltar, unos 25 kilómetros hacia el oeste. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 20 minutos por carretera.Con un precio de 320.000 EUR, el coste por metro cuadrado es de aproximadamente 3.168 EUR/m2. Al tratarse de una nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del ITP, añadiendo 32.000 EUR al coste de compra. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se establecen actualmente en 0 EUR al mes, aunque esto puede revisarse una vez que la comunidad esté completamente constituida. Las cifras de IBI y basura aún no se han confirmado y los compradores deben solicitarlas al agente. La calificación energética es G.