Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios y Solárium en Campoamor, Orihuela Costa

Con 322m2 de superficie construida, esta villa de nueva construcción en Campoamor se encuentra entre las viviendas unifamiliares de cuatro dormitorios más amplias actualmente disponibles en Orihuela Costa. La propiedad cuenta con 4 dormitorios dobles y 4 baños distribuidos en una disposición bien proporcionada. Un solárium privado se sitúa a nivel de cubierta, proporcionando espacio exterior adicional sobre la superficie construida principal de 322m2.Campoamor es una zona residencial consolidada en la sección sur de Orihuela Costa, próxima a la playa de Dehesa de Campoamor y al Campoamor Golf Club, uno de los dos campos de 18 hoyos en la zona inmediata. Los servicios cotidianos, incluyendo supermercados, restaurantes y servicios médicos, se concentran a lo largo del corredor de la Avenida de las Naciones, a corta distancia en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche, lo que hace que Campoamor sea una opción práctica para propietarios que viajan regularmente entre España y Reino Unido.El precio solicitado de 1.195.000 EUR representa aproximadamente 3.711 EUR por m2 basado en los 322m2 construidos. Como construcción nueva, el impuesto de adquisición aplicable es el IVA al 10% en lugar de ITP, sumando 119.500 EUR a los costes de adquisición. Los gastos notariales son típicamente de 600 a 1.200 EUR y los del registro de la propiedad de 400 a 800 EUR. Los honorarios legales promedian el 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad registrados actualmente. El IBI aún no ha sido tasado. La calificación energética es G.El solárium ofrece vistas abiertas sobre la zona de Campoamor desde la cubierta. La villa incluye una piscina privada dentro de la parcela. El tamaño completo de la parcela y las medidas de las terrazas están disponibles bajo solicitud al agente.