Villa de Nueva Construcción en Esquina en Centro de la Ciudad Quesada, Rojales

Una villa de nueva construcción en Centro de la Ciudad Quesada, Rojales, que ofrece 234 m2 de superficie construida en una parcela de 279 m2 distribuida en una única planta residencial. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, proporcionando una estructura funcional adecuada para la ocupación durante todo el año. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que facilita el acceso desde la mayoría de las rutas principales del Reino Unido y Europa. La calificación energética es G, que es habitual en villas de nueva construcción en esta fase.Centro de la Ciudad Quesada se sitúa en el corazón de la urbanización Ciudad Quesada en Rojales, próximo a la Avenida de los Fresnos y la zona comercial de Calle Rambla. La zona cuenta con una mezcla bien establecida de supermercados, restaurantes, centro de salud e instalaciones deportivas dentro de la urbanización. El Campo de Golf La Marquesa se encuentra entre los campos de 18 hoyos más cercanos a Centro de la Ciudad Quesada, y las playas de Guardamar del Segura están a una corta distancia en coche. El mercado semanal en el centro de Rojales constituye un punto focal local para los residentes durante todo el año.A EUR 635.000, el precio por m2 de superficie construida es de aproximadamente EUR 2.713. Como inmueble de nueva construcción, el impuesto aplicable es el IVA al 10 por ciento, ascendiendo a EUR 63.500, en lugar de la tasa ITP de reventa. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1 por ciento del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están registradas actualmente como nulas y el IBI anual aún no ha sido confirmado por el vendedor. Ciudad Quesada atrae un interés de alquiler consistente de visitantes del norte de Europa, lo que puede ser relevante para compradores que consideren un uso a tiempo parcial.La parcela de 279 m2 proporciona espacio para un jardín privado y una zona exterior. No se ha confirmado ninguna cifra de terraza, por lo que la división exacta entre áreas construidas y externas debe aclararse con el agente. Los compradores pueden desear incluir en su presupuesto el paisajismo del jardín y cualquier instalación de piscina en esta etapa.