Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en 2.ª Planta, Punta Prima

Un apartamento de nueva construcción de 118 m² en la segunda planta ofrece tres dormitorios, dos baños y dos plazas de aparcamiento dedicadas en Punta Prima, Torrevieja. La promoción incluye piscina comunitaria y acceso con ascensor. A 404.000 EUR, el precio por m² asciende a aproximadamente 3.424 EUR. La propiedad tiene una calificación energética de G, común en edificios de nueva construcción pendientes de certificación definitiva.Punta Prima es una zona residencial costera en el extremo sur de Torrevieja, limítrofe con Orihuela Costa. El barrio se encuentra próximo a la Playa de Punta Prima, una playa con Bandera Azul caracterizada por aguas tranquilas y poco profundas. Los servicios locales incluyen una pequeña zona comercial junto a Calle Ebro con supermercados, cafeterías y farmacia. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que Punta Prima sea práctica tanto para residentes permanentes como para visitantes frecuentes.Como construcción nueva en la provincia de Alicante, se aplican impuestos de compra al tipo de IVA del 10 por ciento, sumando 40.400 EUR al precio base. Los honorarios notariales oscilan típicamente entre 600 y 1.200 EUR, los gastos de registro entre 400 y 800 EUR, y los honorarios legales rondan el 1 por ciento del precio de compra más IVA. Las cuotas comunitarias figuran en 0 EUR mensuales, y los compradores deben confirmar con el promotor si se aplicará algún cargo de mantenimiento tras la entrega. El IBI aún no ha sido tasado para esta unidad de nueva construcción. La ubicación costera de Punta Prima y su proximidad a la playa favorecen una fuerte demanda de alquiler a corto plazo durante la temporada estival.