Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im 2. Stock, Punta Prima

Eine Neubau-Wohnung von 118 m² im zweiten Stock bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei dedizierte Stellplätze in Punta Prima, Torrevieja. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang. Bei 404.000 EUR beträgt der Preis pro m² ungefähr 3.424 EUR. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was bei Neubauten üblich ist, die auf ihre endgültige Zertifizierung warten.Punta Prima ist ein Wohnviertel an der Küste am südlichen Rand von Torrevieja, das an Orihuela Costa grenzt. Das Viertel liegt in der Nähe des Strandes Playa de Punta Prima, einem ausgezeichneten Strand mit ruhigem, flachem Wasser. Lokale Einrichtungen umfassen eine kleine Geschäftszeile entlang der Calle Ebro mit Supermärkten, Cafés und einer Apotheke. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Punta Prima praktisch für Dauerbewohner und häufige Besucher.Als Neubau in der Provinz Alicante wird Kaufsteuer zum MwSt-Satz von 10 Prozent erhoben, was 40.400 EUR zum Grundpreis hinzuaddiert. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren ungefähr 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit 0 EUR pro Monat aufgelistet, und Käufer sollten mit dem Entwickler bestätigen, ob nach der Übergabe eine Wartungsgebühr anfällt. Die IBI wurde für dieses Neubau-Objekt noch nicht festgesetzt. Die Lage an der Küste von Punta Prima und die Nähe zum Strand unterstützen eine starke Nachfrage nach Kurzzeitmietung in der Sommersaison.