Ático de Nueva Construcción en la Última Planta de Pueblo 4, Benijofar

Con un precio de 389.900 EUR, este ático de nueva construcción en Pueblo 4, Benijofar ocupa 84 m2 en la segunda planta de un desarrollo moderno. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y acceso directo a un solarium privado en la última planta. Un ascensor sirve todas las plantas, y el edificio incluye una piscina comunitaria. Con 84 m2 de superficie construida, el precio por m2 ronda aproximadamente los 4.641 EUR.Pueblo 4 se sitúa dentro de Benijofar, un pequeño pueblo del interior en la Costa Blanca sur, a aproximadamente 35 minutos por carretera del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro del pueblo, con sus bares locales y mercado semanal en la plaza central, está a fácil alcance. Las playas de Guardamar del Segura se encuentran a unos 10 kilómetros al noreste, y la N-332 conecta rápidamente Benijofar con Torrevieja y Rojales. Pueblo 4 es una zona residencial tranquila en las afueras de Benijofar, popular tanto entre compradores españoles como del norte de Europa.Al ser una propiedad de nueva construcción, los impuestos de compra se gravan al IVA del 10% en lugar de ITP. En un precio de 389.900 EUR esto significa aproximadamente 38.990 EUR en IVA, más gastos de notaría de 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y costes legales de aproximadamente el 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente listados en 0 EUR, y la cifra anual del IBI aún no ha sido confirmada por la autoridad local. La calificación energética es G, lo estándar para viviendas de nueva construcción pendientes de su certificado final.