Villa de Nueva Construcción en Centro de la Ciudad Quesada, Rojales

Villa de nueva construcción de 234 m2 en parcela de 279 m2 en Centro de la Ciudad Quesada, Rojales, ofrecida a EUR 625.000 y valorada en aproximadamente EUR 2.671 por m2 construido. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños en distribución de planta baja. La parcela proporciona 45 m2 adicionales respecto a la huella de la construcción, permitiendo jardín privado o piscina, sujeto a aprobación municipal. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 35 minutos en coche.Centro de la Ciudad Quesada se localiza dentro de la urbanización Ciudad Quesada, una zona residencial consolidada en el municipio de Rojales. La urbanización dispone de calles comerciales incluyendo Avenida de la Libertad, con supermercados, restaurantes y centros de salud en la zona. La Zenia Boulevard está aproximadamente a 15 minutos en coche, y las playas de arena de Guardamar del Segura se encuentran a unos 10 kilómetros al sur por la N-332.El precio de compra de EUR 625.000 está sujeto a IVA del 10% para nueva construcción, equivalente a EUR 62.500 en impuestos. Los costes adicionales incluyen gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad registrados. El IBI aún no ha sido valorado para esta nueva construcción. La calificación energética es G.La parcela de 279 m2 proporciona espacio suficiente para jardín privado e instalación de piscina. El acceso de planta baja en toda la parcela facilita la planificación del espacio exterior, y la zona circundante permite tanto residencia permanente como uso vacacional dada su proximidad a campos de golf y la costa.