Apartamento de 3 Dormitorios Amueblado en Estacion de Autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios2 Banos67 m²
Descripción
Este apartamento de planta baja completamente reformado se vende completamente amueblado e incluye una plaza de parking privada, con 67 m² de superficie construida distribuida en 3 dormitorios y 2 baños. Construido en 1997, la propiedad fue reformada a estándar listo para vivir e incluye una cocina separada con zona de servicio. El salón y comedor están conectados a una terraza, y el apartamento se sitúa en la planta baja del edificio.Estacion de Autobuses se sitúa cerca de la zona de ocio del puerto de Torrevieja y Playa del Cura, que está aproximadamente a 200 metros del apartamento. La zona cuenta con la estación de autobuses en Calle Antonio Machado, con rutas directas por toda la Costa Blanca. Supermercados, farmacias y restaurantes en Calle Ramon Gallud se encuentran a pocos minutos a pie, y el mercado semanal del viernes en Paseo Vista Alegre está aproximadamente a 500 metros.A EUR 220.000, el precio por m² es aproximadamente EUR 3.284. El certificado energético está exento. Las cuotas de comunidad son EUR 0 por mes. El Aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 35 minutos por carretera. Torrevieja es una zona declarada turística, y la ubicación céntrica a poca distancia de la playa hace que este apartamento sea adecuado para alquiler vacacional a corto plazo, sujeto a la obtención de la licencia turística correspondiente de la Generalitat Valenciana.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 67 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1997 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02274 |
Características
Fully renovated
Sold fully furnished
Private parking space
3 bedrooms
2 bathrooms
Separate kitchen
Utility/laundry area
Terraza
Ground floor
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Close to public transport
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9778, -0.6766
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €22,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,662 |
| Total | ~€26,262 (11.9%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,284
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+99%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de venta?
Como propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana, deberá pagar el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% del precio de compra, que es EUR 22.000 en esta propiedad. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), gastos de registro de la propiedad (aproximadamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA (aproximadamente EUR 2.200 más IVA). En total, presupueste aproximadamente entre 12–13% además del precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente prestan a no residentes hasta el 60–70% del precio de compra, lo que significa que se requeriría una entrada del 30–40%. En EUR 220.000, esto equivale a una entrada de aproximadamente EUR 66.000–88.000. Los tipos de interés variables y fijos actuales de los prestamistas españoles están en el rango de 3,5–4,5%. Podemos derivarle a un corredor hipotecario independiente con experiencia en solicitudes de no residentes.
¿Cuáles son los gastos de mantenimiento anual de este apartamento?
Las cuotas de comunidad son EUR 0 por mes para esta propiedad. La cifra anual del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) no está disponible actualmente y debe confirmarse con el vendedor antes del intercambio de contratos. No hay cifras de basura archivadas; esto también debe verificarse. Recomendamos solicitar los dos últimos años de facturas de servicios durante el proceso de diligencia debida.
¿Puedo hacer una visita de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por video a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no pueden viajar a Torrevieja inmediatamente. Póngase en contacto con nuestro equipo para programar un recorrido en directo en una hora que le convenga. También se pueden organizar visitas presenciales con 24 horas de preaviso.
¿Cuál es el potencial de alquiler de este apartamento?
Torrevieja está dentro de la zona turística de la Comunidad Valenciana, y las propiedades aquí se pueden alquilar en contratos vacacionales a corto plazo bajo una licencia turística emitida por la Generalitat Valenciana. Una propiedad a 200 metros de Playa del Cura en una ubicación céntrica normalmente atrae buena demanda en verano. No proporcionamos estimaciones de rentabilidad, pero podemos conectarle con un agente de alquileres local que le pueda proporcionar datos de ocupación para la zona de Estacion de Autobuses.
¿En qué consiste el proceso de compra?
Primero, necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que se puede obtener en un consulado español en el extranjero o en la oficina de extranjería en Torrevieja. Una vez que acuerde un precio, se firma un contrato de reserva y se paga un depósito de aproximadamente EUR 3.000–6.000 para retirar la propiedad del mercado. Esto va seguido de un contrato de compra privado (arras), donde típicamente se paga el 10% del precio. La firma se realiza ante un notario español, momento en el que se liquida el saldo restante, todos los impuestos y se firman los títulos de propiedad.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 67 m²
- Certificado energético
- Exempt
