Möblerad 3-rumslägenhet i Estacion de Autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum2 Badrum67 m²
Beskrivning
Denna helt renoverade lägenhet på bottenvåningen säljs fullt möblerad och inkluderar en privat parkeringsplats. Lägenheten omfattar 67 m2 fördelat på 3 rum och 2 badrum. Byggd 1997 och renoverad till inflyttningsbar standard. Den har ett separat kök med tvättstuga. Vardagsrum och matsal ansluter till en terrass, och lägenheten ligger på bottenvåningen.Estacion de Autobuses ligger nära Torreviejas hamn med fritidszon och Playa del Cura, som ligger ungefär 200 meter från lägenheten. Området betjänas av bussstationen på Calle Antonio Machado, med direkta förbindelser längs Costa Blanca. Livsmedelsbutiker, apotek och restauranger på Calle Ramon Gallud ligger inom några minuters gång, och fredagsmarknaden på Paseo Vista Alegre ligger ungefär 500 meter bort.Till EUR 220 000 motsvarar priset ungefär EUR 3 284 per m2. Energicertifikat är undantaget. Föreningsavgifter är EUR 0 per månad. Alicante-Elche Airport ligger ungefär 35 minuter bort med bil. Torrevieja är ett utpekat turistområde och den centrala läget inom gångavstånd från stranden gör denna lägenhet lämplig för kortsiktig semesterluthyrning, under förutsättning att relevant turistlicens från Valenciagemenskapen erhålls.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 67 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1997 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02274 |
Utrustning
Fully renovated
Sold fully furnished
Private parking space
3 bedrooms
2 bathrooms
Separate kitchen
Utility/laundry area
Terrass
Ground floor
Luftkonditionering
Dubbelglas
Close to public transport
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9778, -0.6766
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €22,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,662 |
| Total | ~€26,262 (11.9%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,284
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+99%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna utöver utgångspriset?
Som en återförsäljesfastighet i Valencia-gemenskapen betalar du ITP (överlåtelseskatt) på 10% av köpeskillingen, vilket är EUR 22 000 för denna fastighet. Övriga kostnader inkluderar notariearvoden (cirka EUR 600–1 200), lantmäteriarvoden (cirka EUR 400–800) och juridiska arvoden omkring 1% plus moms (ungefär EUR 2 200 plus moms). Totalt bör du budgetera med cirka 12–13% utöver köpeskillingen.
Kan jag få bolån på denna fastighet som utländsk köpare?
Ja. Spanska banker lånar vanligtvis ut till utländska köpare upp till 60–70% av köpeskillingen, vilket innebär en insats på 30–40%. På EUR 220 000 motsvarar detta en insats på ungefär EUR 66 000–88 000. Nuvarande räntesatser från spanska långivare ligger i intervallet 3,5–4,5%. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare med erfarenhet av utländska ansökningar.
Vilka är de löpande utgifterna för denna lägenhet?
Föreningsavgifterna är EUR 0 per månad för denna fastighet. Den årliga IBI-summan (kommunal skatt) är för närvarande inte tillgänglig och bör bekräftas med säljaren innan kontraktöverenskommelse. Inga uppgifter om basura (sophämtning) finns tillgängliga; detta bör också verifieras. Vi rekommenderar att du begär de senaste två årens elkällor under due diligence-processen.
Kan jag genomföra en visning på distans?
Ja. Vi erbjuder videovisningar via WhatsApp eller videosamtal för köpare som inte kan resa till Torrevieja omedelbar. Kontakta vår team för att schemalägga en live-visning vid en tidpunkt som passar dig. Personliga visningar kan också arrangeras med 24 timmars varsel.
Vad är uthyrningspotentialen för denna lägenhet?
Torrevieja ligger inom Valencia-gemenskapens turistzon och fastigheter här kan hyras ut på kortsiktig semesterbasis under en turistlicens från Generalitat Valenciana. En fastighet 200 meter från Playa del Cura på en central plats lockar vanligtvis god sommarefterfrågan. Vi tillhandahåller inte avkastningsuppskattningar, men vi kan koppla dig med en lokal uthyrningsagent som kan ge dig beläggningsdata för området Estacion de Autobuses.
Vad innebär köpprocessen?
Först behöver du ett spanskt NIE (skatteid), som kan erhållas vid en spansk konsulat utomlands eller på utlänningskontoret i Torrevieja. När du enats om ett pris undertecknas ett reservationskontrakt och en insats på omkring EUR 3 000–6 000 betalas för att ta fastigheten ur marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (arras), där vanligtvis 10% av priset betalas. Slutförande sker hos en spansk noterare, då återstoden och alla skatter regleras och äganderättshandlingarna undertecknas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 67 m²
- Energicertifikat
- Exempt
