Gemeubileerd 3-kamerappartement in Estacion de Autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers67 m²
Beschrijving
Dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat een privéparkeerplek, met 67 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 kamers en 2 badkamers. Gebouwd in 1997 en gerenoveerd tot een inreedbare staat. Het beschikt over een aparte keuken met bijkeuken. De woon- en eetkamer zijn verbonden met een terras, en het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw.Estacion de Autobuses ligt dicht bij Torreviejas havenrecreatiegebied en Playa del Cura, dat zich ongeveer 200 meter van het appartement bevindt. De buurt wordt bediend door het busstation aan de Calle Antonio Machado, met directe verbindingen over de gehele Costa Blanca. Supermarkten, apotheken en restaurants aan de Calle Ramon Gallud liggen allemaal binnen enkele minuten loopafstand, en de vrijdagsmarkt op de Paseo Vista Alegre ligt ongeveer 500 meter verderop.Tegen EUR 220.000 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 3.284. Het energiecertificaat is vrijgesteld. Gemeenschapslasten bedragen EUR 0 per maand. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten met de auto verwijderd. Torrevieja is een aangewezen toeristengebied, en de centrale locatie op loopafstand van het strand maakt dit appartement geschikt voor kortetermijnverhuur voor vakantie, onder voorbehoud van het verkrijgen van de relevante toeristenvergunning van de Valenciana-gemeenschap.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 67 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1997 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02274 |
Voorzieningen
Fully renovated
Sold fully furnished
Private parking space
3 bedrooms
2 bathrooms
Separate kitchen
Utility/laundry area
Terras
Ground floor
Airconditioning
Dubbel glas
Close to public transport
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9778, -0.6766
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €22,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,662 |
| Total | ~€26,262 (11.9%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,284
Torrevieja gem.
~€1,650
Versch.
+99%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten bovenop de vraagprijs?
Als doorverkochte woning in de Valenciana-gemeenschap betaalt u ITP (overdrachtsbelasting) van 10% van de koopprijs, wat voor deze woning EUR 22.000 is. Overige kosten omvatten notariskosten (ongeveer EUR 600–1.200), registerkosten (ongeveer EUR 400–800) en juridische kosten van rond de 1% plus btw (ongeveer EUR 2.200 plus btw). In totaal moet u rekenen met ongeveer 12–13% bovenop de koopprijs.
Kan ik een hypotheek op deze woning krijgen als buitenlander?
Ja. Spaanse banken verstrekken buitenlanders doorgaans leningen tot 60–70% van de koopprijs, wat betekent dat een aanbetaling van 30–40% vereist is. Op EUR 220.000 komt dit neer op een aanbetaling van ongeveer EUR 66.000–88.000. Huidige variabele en vaste rentestanden van Spaanse geldgevers liggen in het bereik van 3,5–4,5%. Wij kunnen u doorverwijzen naar een onafhankelijke hypotheekmakelaar met ervaring met aanvragen van buitenlanders.
Wat zijn de lopende exploitatiekosten voor dit appartement?
De gemeenschapslasten bedragen EUR 0 per maand voor deze woning. Het jaarlijkse IBI-bedrag (gemeentelijke belasting) is momenteel niet beschikbaar en moet vóór aangaan van de koopovereenkomst met de verkoper worden bevestigd. Er zijn geen gegevens over basura (afvalinzameling) beschikbaar; dit dient ook te worden geverifieerd. Wij raden aan om de afgelopen twee jaar energierekeningen op te vragen tijdens het due diligence-proces.
Kan ik een bezichtiging op afstand regelen?
Ja. Wij bieden videobezichtigingen via WhatsApp of videooproep aan voor kopers die niet onmiddellijk naar Torrevieja kunnen reizen. Neem contact op met ons team om een live rondleiding in te plannen op een moment dat voor u uitkomt. Persoonlijke bezichtigingen kunnen ook met 24 uur voorafgaande kennisgeving worden geregeld.
Wat is het verhuurpotentieel van dit appartement?
Torrevieja bevindt zich in de toeristenzone van de Valenciana-gemeenschap, en woningen hier kunnen worden verhuurd onder kortetermijnvakantiecontracten met een toeristenvergunning van de Generalitat Valenciana. Een woning 200 meter van Playa del Cura in een centraal gelegen gebied trekt doorgaans veel zomervraag aan. Wij leveren geen winstschattingen, maar wij kunnen u in contact brengen met een lokale verhuuragent die u bezettingsgegevens voor het gebied Estacion de Autobuses kan verstrekken.
Wat houdt het aankoopproces in?
Eerst hebt u een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) nodig, dat u in het buitenland bij een Spaans consulaat of in Torrevieja bij het vreemdelingenkantoor kunt verkrijgen. Zodra u het eens bent over een prijs, wordt een reserveringsovereenkomst ondertekend en wordt een borg van ongeveer EUR 3.000–6.000 betaald om de woning uit de markt te halen. Dit wordt gevolgd door een particuliere koopovereenkomst (arras), waarbij doorgaans 10% van de prijs wordt betaald. De sluiting vindt plaats bij een Spaanse notaris, waarbij het resterende saldo en alle belastingen worden betaald en de eigendomsbewijzen worden ondertekend.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 67 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
