Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Altozano, Alicante
Altozano, Alicante · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet75 m²
Kuvaus
Alicanten (Alacant) vilkkaassa kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa kahdeksan asunnon valikoiman, johon kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Kokonaisuus on suunniteltu niille, jotka etsivät mukavaa ja modernia elämäntapaa, ja jokainen asunto on varustettu ominaisuuksilla, jotka takaavat maksimaalisen asumismukavuuden. Meren läheisyys, vain 1 km:n päässä, mahdollistaa merituulesta ja etuoikeutetuista näkymistä nauttimisen, kun taas lentokenttä sijaitsee vain 19 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Tämä strateginen sijainti yhdistää rannikon rauhallisuuden ja kaupungin palvelujen sekä viihdetarjonnan helpon saavutettavuuden. --- **ULKOTILAT** Asunnoissa on terassit, jotka tarjoavat ihanteellisen tilan Välimeren ilmastosta ja ulkona vietetystä ajasta nauttimiseen. Meren läheisyys, vain 1 km:n etäisyydellä, mahdollistaa horisonttinäkymistä ja rennosta rantaelämästä nauttimisen. Sijainti Alicantessa (Alacant) tarjoaa etuoikeutetun ympäristön, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Ulkoarkkitehtuuri on suunniteltu sulautumaan ympäristöönsä, tarjoten modernin ja toimivan ilmeen. --- **SISÄTILAT** Jokaisen asunnon sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja käytännöllisyys. Huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja on saatavilla yhden tai kahden makuuhuoneen sekä yhden tai kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisuilla, mikä mahdollistaa joustavuuden erilaisiin asumistarpeisiin. Keraamiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Asunnot on varustettu moderneilla kodinkoneilla sekä kiinteillä vaatekaapeilla, jotka optimoivat säilytystilan. Lisäksi videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta. --- **ALICANTE (ALACANT)** Välimeren rannalla Costa Blancalla sijaitseva Alicante on suosittu matkailukohde, joka yhdistää kultaiset hiekkarannat, rikkaan historian ja elävän kaupunkielämän. Kaupunkia hallitseva ikoninen Santa Bárbaran linna kohoaa korkealla tarjoten upeat näkymät rannikolle ja viehättävään vanhaankaupunkiin. Alicanten matkailu keskittyy erityisesti sen rantoihin, kuten suosittuun Playa del Postiguetiin, sekä vilkkaaseen rantapromenadiin. Kaupungin juhlat, kuten Hogueras de San Juan, sekä lukuisat kulttuuritapahtumat houkuttelevat vierailijoita ympäri maailmaa. Alicanten elämäntyyli on kosmopoliittinen ja rento. Asukkaat nauttivat ulkona elämisestä, kävelyistä kahviloiden ja ravintoloiden reunustamilla kaduilla sekä paikallisesta gastronomiasta, kuten Alicanten tunnetuista riisi- ja kalaruoista. Tämä välimerellinen kaupunki tarjoaa täydellisen tasapainon historian, viihtymisen ja lämpimän ilmapiirin välillä, joka viehättää niin matkailijoita kuin vakituisia asukkaitakin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 20061844-03 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Hissi
Varasto
Hälytysjärjestelmä
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Altozano, Alicante · 38.3593, -0.4827
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,508 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€38,447 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,865
Alicante keskim.
~€3,865
Ero
0%
Tietoa alueesta Altozano, Alicante
Alicante on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alicante; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Altozano. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alicante is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Energiatodistus
- G