1 / 50

Penthouse 2 sovrum - Altozano, Alicante

Altozano, Alicante · Alicante

2 Sovrum2 Badrum75 m²

Beskrivning

Beläget i den livliga staden Alicante (Alacant), erbjuder detta bostadskomplex ett urval av åtta fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker ett bekvämt och modernt liv, är varje bostad utrustad med funktioner som garanterar maximal komfort. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och privilegierade vyer, medan flygplatsen ligger 19 km bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Detta strategiska läge kombinerar kustens lugn med tillgång till tjänster och urban underhållning. UTOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna har terrasser som erbjuder ett idealiskt utrymme för att njuta av Medelhavsklimatet och utomhusögonblick. Närheten till havet, bara 1 km bort, möjliggör utsikt över horisonten och strandpromenader. Läget i Alicante (Alacant) ger en privilegierad miljö där natur och stad möts i perfekt harmoni. Den yttre arkitekturen är designad för att integreras med omgivningen och erbjuder en modern och funktionell stil. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i varje bostad är designad för att maximera komfort och funktionalitet. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna finns i konfigurationer med ett eller två sovrum och ett eller två badrum, anpassade till olika familjebehov. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. Dessutom ger videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea75 m²
Våning4
EnergicertifikatG
Referens20061844-03

Utrustning

Nära strand
Terrass
Hiss
Förråd
Larmsystem
Säkerhet
Inbyggda garderober

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Altozano, Alicante · 38.3593, -0.4827


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,339
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,508
Comunidad€115/mo
IBI€460/yr
Total~€38,447 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€1,840/year (€153/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,865

Alicante genomsn.

~€3,865

Diff.

0%


Om Altozano, Alicante

Alicante är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alicante; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Altozano. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alicante is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€289,900€3,865/m²

Ref: 20061844-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
75
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall