Penthouse 2 sovrum - Altozano, Alicante
Altozano, Alicante · Alicante
2 Sovrum2 Badrum75 m²
Beskrivning
Beläget i den livliga staden Alicante (Alacant), erbjuder detta bostadskomplex ett urval av åtta fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker ett bekvämt och modernt liv, är varje bostad utrustad med funktioner som garanterar maximal komfort. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och privilegierade vyer, medan flygplatsen ligger 19 km bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Detta strategiska läge kombinerar kustens lugn med tillgång till tjänster och urban underhållning. UTOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna har terrasser som erbjuder ett idealiskt utrymme för att njuta av Medelhavsklimatet och utomhusögonblick. Närheten till havet, bara 1 km bort, möjliggör utsikt över horisonten och strandpromenader. Läget i Alicante (Alacant) ger en privilegierad miljö där natur och stad möts i perfekt harmoni. Den yttre arkitekturen är designad för att integreras med omgivningen och erbjuder en modern och funktionell stil. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i varje bostad är designad för att maximera komfort och funktionalitet. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna finns i konfigurationer med ett eller två sovrum och ett eller två badrum, anpassade till olika familjebehov. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. Dessutom ger videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 75 m² |
| Våning | 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 20061844-03 |
Utrustning
Nära strand
Terrass
Hiss
Förråd
Larmsystem
Säkerhet
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Altozano, Alicante · 38.3593, -0.4827
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,508 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€38,447 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,865
Alicante genomsn.
~€3,865
Diff.
0%
Om Altozano, Alicante
Alicante är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alicante; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Altozano. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alicante is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 75 m²
- Energicertifikat
- G