Penthouse 2 Schlafzimmer - Altozano, Alicante
Altozano, Alicante · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer75 m²
Beschreibung
In der lebhaften Stadt Alicante (Alacant) gelegen, bietet dieses Wohnresort eine Auswahl von acht Immobilien, darunter Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die ein komfortables und modernes Leben suchen, ist jede Wohnung mit Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort garantieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und privilegierte Ausblicke zu genießen, während der Flughafen 19 km entfernt ist und internationale Verbindungen erleichtert. Diese strategische Lage kombiniert die Ruhe der Küste mit der Zugänglichkeit zu städtischen Dienstleistungen und Unterhaltung. AUSSENBEREICHE Die Immobilien verfügen über Terrassen, die einen idealen Raum bieten, um das mediterrane Klima und Momente im Freien zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, den Horizont zu überblicken und Spaziergänge am Strand zu unternehmen. Die Lage in Alicante (Alacant) bietet eine privilegierte Umgebung, in der Natur und Stadt in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Die Außenarchitektur ist so gestaltet, dass sie sich in die Umgebung einfügt und einen modernen und funktionalen Stil bietet. INNENBEREICHE Das Innere jeder Wohnung ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität maximiert. Die Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser sind in Konfigurationen mit einem oder zwei Schlafzimmern und einem oder zwei Bädern erhältlich, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Keramikböden verleihen einen eleganten Touch und sind pflegeleicht. Die Wohnungen sind mit modernen Geräten und Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren. Darüber hinaus bietet die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort. ALICANTE (ALACANT) Alicante, an der Mittelmeerküste der Costa Blanca gelegen, ist ein Touristenmagnet, der goldene Strände, reiche Geschichte und pulsierendes Stadtleben miteinander verbindet. Die ikonische Burg Santa Barbara beherrscht die Stadt von oben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste und die charmante Altstadt. Der Tourismus in Alicante dreht sich um seine Strände, wie den beliebten Playa del Postiguet, und seine lebhafte Promenade. Die Feste, wie die Hogueras de San Juan und die kulturellen Festivals, ziehen Besucher aus aller Welt an. Der Lebensstil in Alicante ist kosmopolitisch und entspannt. Die Einwohner genießen das Leben unter freiem Himmel, schlendern durch die von Cafés und Restaurants gesäumten Straßen und lassen sich von der lokalen Gastronomie verwöhnen, wie den Alicante typischen Reis- und Fischgerichten. Diese mediterrane Stadt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Spaß und einer einladenden Atmosphäre, die Touristen und Einwohner gleichermaßen verführt.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Etage | 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 20061844-03 |
Ausstattung
Strandnah
Terrasse
Aufzug
Abstellraum
Alarmanlage
Sicherheit
Einbauschränke
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Altozano, Alicante · 38.3593, -0.4827
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,508 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€38,447 (13.3%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,865
Alicante Durchschn.
~€3,865
Diff.
0%
Über Altozano, Alicante
Alicante ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alicante; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Altozano. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alicante is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 75 m²
- Energieausweis
- G