1 / 7

Asunto 3 makuuhuoneen - Playa setla mirarrosa, El Verger

Centro, El Verger · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet118 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä El Vergerin kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 57 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja sekä kattohuoneistoja. Kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät modernia ja mukavaa elämäntapaa. Asunnot erottuvat upeilla merinäköaloillaan ja sijaitsevat vain noin kilometrin päässä rannikosta. Meren läheisyys tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen, jossa merituuli ja aaltojen ääni ovat osa arkea. Pohjaratkaisuja on saatavilla 1, 2 ja 3 makuuhuoneella sekä 1 tai 2 kylpyhuoneella, mikä mahdollistaa erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin sopivan kodin. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu huolellisesti, jotta luonnonympäristöstä ja Välimeren ilmastosta voidaan nauttia parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa asunnossa on oma yksityinen terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja merinäköaloista nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäksi solarium eli kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun ja vapaa-aikaan. Sijainti vain kilometrin päässä merestä mahdollistaa helposti rantakävelyt ja ulkoaktiviteetit. Sähkökaihtimet sekä sähköauton latauspisteen esiasennus korostavat modernia ja kestävää asumista. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Keraamiset ja posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja kestävyyttä, ja ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiöt on varustettu moderneilla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja ja optimoivat käytettävissä olevan tilan. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu luomaan viihtyisä ja käytännöllinen koti, jossa laatu ja design yhdistyvät. yhteiset alueet Asuinkompleksi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Puutarha-alueet tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyyn ja rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan ajanviettoon ja sosiaaliseen yhdessäoloon. Kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ilman, että tarvitsee poistua asuinalueelta. Perheen pienimmille on turvallinen ja viihtyisä leikkialue. Lisäksi yhteinen autotalli ja pysäköintialueet tarjoavat mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala118 m²
Kerros3 / 4
EnergiatodistusG
Viite21712511-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
< 1 km
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, El Verger · 38.8643, -0.0004


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€54,050
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,687
Comunidad€115/mo
IBI€560/yr
Total~€61,337 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€560/yr

€47/month

Total€1,940/year (€162/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,983

El Verger keskim.

~€4,850

Ero

-18%


Tietoa alueesta Centro, El Verger

El Verger on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in El Verger; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa setla mirarrosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
El Verger is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€470,000€3,983/m²

Ref: 21712511-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
118
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall