€394,000
Kattokerroksen Pentthouse Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths68m²
Communal poolSolariumLift+7
Myytävät asunnot El Verger
Myytävät asunnot ja huvilat: El Verger, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet El Verger
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€470,000
Uusioutunut huoneisto 3. kerroksessa Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths118m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€425,000
Uusi 2-huoneen asunto Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths100m²
Communal poolJacuzziSauna+8
€327,000
2 Makuuhuoneen Uudisrakennus Huoneisto Playa Setla Mirarrosassa, El Vergerissa
El Verger · Centro
2 beds2 baths80m²
Communal poolPrivate terraceSolarium+7
€254,000
Uusi kerrostaloasunto ensimmäisessä kerroksessa Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
1 bed1 bath52m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+10
€384,500
Uudisrakennus 1 makuuhuoneen asunto merinäköalalla El Vergerissä, Costa Blancalla
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+7
€350,000
Uusi Kerrostalo Toisen Kerroksen Asunto Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
Communal poolGymnasiumSolarium+7
€560,000
Yläkertahuoneisto solariumilla Playa Setla Mirarrosas, El Vergerissä
El Verger · Centro
3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+9
€275,000
Rivitalo El Vergerissä
El Verger · Playa Sorts De Mar
2 beds2 baths62m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
€505,000
Pohjakerroksen Rivitalo Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths92m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+11
€370,000
Merellinen rivitalo Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths74m²
New buildSea viewsCommunal pool+11
€371,000
Puutarhaomistaja rivitalo Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths77m²
Communal poolPrivate gardenParking (2 spaces)+10
€400,000
Puutarha-osakeastunto Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths95m²
Communal poolPrivate gardenLift+11
€517,500
Rivitalo El Vergerissä
El Verger · Centro
3 beds3 baths112m²
Communal poolParking (2 spaces)Fitness room+10
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in El Verger?
El Verger is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, El Verger delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
El Verger enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Ostaminen Costa Blanca North
Ostajan opas — El Verger
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
El Verger offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Ostokustannukset — El Verger
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in El Verger, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Asiantuntijavinkki
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: El Verger
Alueella El Verger on OceanHomen kautta myynnissä 14 kohdetta, joista 13 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 290 600 €–513 750 €, mediaani 389 250 € ja tyypillinen neliöhinta 4 851 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 3 kohdetta, mediaanimyyntiaika 235 päivää, ja 21 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 14
- 13 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 389 250 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 290 600 € – 513 750 €
- Mediaanineliöhinta
- 4 851 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 3
- Mediaanimyyntiaika
- 235 päivää
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 3
- 21 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 8 | 57 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 6 | 43 % |
| 700 000 € tai enemmän | 0 | 0 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 385 500 € |
| apartment | 5 | 350 000 € |
| penthouse | 3 | 394 000 € |
Perustuu 14 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 24. lokakuuta 2026.