€394,000
Penthouse 2 Chambres en Dernier Étage à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths68m²
Communal poolSolariumLift+7
Propriétés à vendre à El Verger
Propriétés à vendre à El Verger, Costa Blanca — appartements, villas, maisons de ville et plus. Experts locaux, sans frais cachés.
Immobilier neuf à El Verger
Immobilier Neuf — Costa Blanca & Costa del Sol→
€470,000
Appartement 3 chambres - Playa setla mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths118m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€425,000
Appartement 2 chambres - Playa setla mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths100m²
Communal poolJacuzziSauna+8
€327,000
Appartement 2 chambres - Playa setla mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths80m²
Communal poolPrivate terraceSolarium+7
€254,000
Appartement Neuf au Rez-de-Chaussée à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
1 bed1 bath52m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+10
€384,500
Appartement T2 au 4e étage à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+7
€350,000
Appartement 2 chambres - Playa setla mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
Communal poolGymnasiumSolarium+7
€560,000
Penthouse avec Solarium à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+9
€269,000
Maison de Ville Neuve 2 Chambres à Playa Sorts de Mar, El Verger
El Verger · Playa Sorts De Mar
2 beds2 baths62m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
€505,000
Maison de Ville en Rez-de-Chaussée à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths92m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+11
€370,000
Maison de Ville avec Vue sur Mer à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths74m²
New buildSea viewsCommunal pool+11
€371,000
Maison de ville avec jardin à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths77m²
Communal poolPrivate gardenParking (2 spaces)+10
€400,000
Maison de Ville avec Jardin à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths95m²
Communal poolPrivate gardenLift+11
€517,500
Maison de Ville 3 Chambres à Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths112m²
Communal poolParking (2 spaces)Fitness room+10
Costa Blanca · Propriétés à Vendre — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in El Verger?
El Verger is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, El Verger delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
El Verger enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Buying in Costa Blanca North
Buyer's Guide to El Verger
Resale Market Overview
El Verger offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Buying Costs in El Verger
| Cost Item | Rate | Note |
|---|---|---|
| Transfer Tax (ITP) | 10% | Valencian Community rate — applies to all resale purchases |
| Stamp Duty (AJD) | 1.5% | Only on new-build; not payable on resale |
| Notary Fees | 0.5–1% | Scaled by purchase price |
| Legal Fees | 1–1.5% | Independent lawyer strongly recommended |
| Land Registry | 0.5–1% | Registro de la Propiedad inscription |
| NIE Application | €10–15 | Foreigner ID number — required before purchase |
| Estimated Total Costs | 13–15% | On top of the purchase price |
Non-resident buyers can typically obtain a mortgage for 60–70% LTV from Spanish banks. Budget 2–3 months for the full NIE → lawyer → notary → registry process.
Investment & Rental Potential
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in El Verger, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider Tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Aperçu du marché
Le marché immobilier de El Verger en chiffres
El Verger compte actuellement 14 biens à vendre chez OceanHome, dont 13 en neuf. Les prix demandés se situent, pour la plupart des biens, entre 286 400 € et 513 750 €, avec une médiane de 389 250 € et un prix typique de 4 851 € au m². 3 ventes ont été conclues au cours des 90 derniers jours, avec un délai médian de 235 jours entre la mise en vente et la vente, et 21 % des annonces actuelles ont vu leur prix baisser.
- À vendre actuellement
- 14
- 13 dont neuf
- Prix demandé médian
- 389 250 €
- Fourchette habituelle (10e–90e percentile)
- 286 400 € – 513 750 €
- Prix médian au m²
- 4 851 €
- Vendus au cours des 90 derniers jours
- 3
- Délai de vente médian
- 235 jours
- Annonces avec baisse de prix
- 3
- 21 %
Prix demandés par tranche
| Type | Annonces | Part |
|---|---|---|
| Moins de 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 8 | 57 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 6 | 43 % |
| 700 000 € et plus | 0 | 0 % |
Par type de bien
| Type | Annonces | Prix médian |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 385 500 € |
| apartment | 5 | 350 000 € |
| penthouse | 3 | 394 000 € |
D’après 14 annonces OceanHome actives et nos ventes conclues ; mis à jour le 23 octobre 2026.