€394,000
Ático en Última Planta en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths68m²
Communal poolSolariumLift+7
Propiedades en venta en El Verger
Propiedades en venta en El Verger, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en El Verger
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€470,000
Apartamento de Nueva Construcción en 3ª Planta en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths118m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€425,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths100m²
Communal poolJacuzziSauna+8
€327,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Nueva Construcción en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths80m²
Communal poolPrivate terraceSolarium+7
€254,000
Apartamento de Nueva Construcción en Primera Planta en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
1 bed1 bath52m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+10
€384,500
Apartamento de obra nueva con 1 dormitorio y vistas al mar en El Verger, Costa Blanca
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+7
€350,000
Apartamento de Nueva Construcción en la Segunda Planta en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
Communal poolGymnasiumSolarium+7
€560,000
Ático Solarium en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+9
€269,000
Casa Adosada en El Verger
El Verger · Playa Sorts De Mar
2 beds2 baths62m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
€505,000
Casa Adosada en Planta Baja en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths92m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+11
€370,000
Adosado con Vistas al Mar en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths74m²
New buildSea viewsCommunal pool+11
€371,000
Adosado con jardín en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths77m²
Communal poolPrivate gardenParking (2 spaces)+10
€400,000
Adosado con Jardín en Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths95m²
Communal poolPrivate gardenLift+11
€517,500
Casa Adosada en El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths112m²
Communal poolParking (2 spaces)Fitness room+10
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
Why Buy Property in El Verger?
El Verger is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, El Verger delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
El Verger enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Comprando en Costa Blanca North
Guía del comprador en El Verger
Resumen del mercado de reventa
El Verger offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Costes de compra en El Verger
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in El Verger, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Consejo de experto
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de El Verger en cifras
Actualmente hay 14 propiedades en venta en El Verger con OceanHome, 13 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 286.400 € a 513.750 €, con una mediana de 389.250 € y unos 4851 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 3 propiedades, con una mediana de 235 días desde la publicación hasta la venta, y el 21 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 14
- 13 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 389.250 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 286.400 € – 513.750 €
- Precio mediano por m²
- 4851 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 3
- Tiempo mediano de venta
- 235 días
- Anuncios con rebaja de precio
- 3
- 21 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 8 | 57 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 6 | 43 % |
| 700.000 € o más | 0 | 0 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 385.500 € |
| apartment | 5 | 350.000 € |
| penthouse | 3 | 394.000 € |
Basado en 14 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 23 de octubre de 2026.