€394,000
Takpenthusen på översta våningen i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths68m²
Communal poolSolariumLift+7
Bostäder till salu i El Verger
Bostäder till salu i El Verger, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i El Verger
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€470,000
Lägenhet på 3:e våningen i nybyggt hus i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths118m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€425,000
Nybyggd lägenhet med 2 sovrum i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths100m²
Communal poolJacuzziSauna+8
€327,000
Nybyggd 2-rumslgenhet i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths80m²
Communal poolPrivate terraceSolarium+7
€254,000
Nybyggd lägenhet på första våningen i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
1 bed1 bath52m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+10
€384,500
Nybyggd 1-rumslägenhet med havsutsikt i El Verger, Costa Blanca
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+7
€350,000
Lägenhet på andra våningen i nybyggnation, Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths66m²
Communal poolGymnasiumSolarium+7
€560,000
Solarium Penthouse i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+9
€269,000
Radhus i El Verger
El Verger · Playa Sorts De Mar
2 beds2 baths62m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
€505,000
Bottenvåning Radhus i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths92m²
Communal poolPrivate gardenAir conditioning+11
€370,000
Radhus med havsvy i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths74m²
New buildSea viewsCommunal pool+11
€371,000
Radhus med trädgård i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths77m²
Communal poolPrivate gardenParking (2 spaces)+10
€400,000
Radhus med trädgård i Playa Setla Mirarrosa, El Verger
El Verger · Centro
2 beds2 baths95m²
Communal poolPrivate gardenLift+11
€517,500
Radhus i El Verger
El Verger · Centro
3 beds3 baths112m²
Communal poolParking (2 spaces)Fitness room+10
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in El Verger?
El Verger is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, El Verger delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
El Verger enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Köpa vid Costa Blanca North
Köparguide för El Verger
Översikt över återförsäljningsmarknaden
El Verger offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Köpkostnader i El Verger
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in El Verger, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider-tips
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i El Verger i siffror
Just nu finns 14 bostäder till salu i El Verger hos OceanHome, varav 13 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 286 400 € och 513 750 €, med en median på 389 250 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 4 851 €. Under de senaste 90 dagarna har 3 bostäder sålts, med en mediantid på 235 dagar från annons till försäljning, och 21 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 14
- 13 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 389 250 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 286 400 € – 513 750 €
- Medianpris per m²
- 4 851 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 3
- Mediantid till försäljning
- 235 dagar
- Bostäder med prissänkning
- 3
- 21 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 8 | 57 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 6 | 43 % |
| 700 000 € och uppåt | 0 | 0 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 385 500 € |
| apartment | 5 | 350 000 € |
| penthouse | 3 | 394 000 € |
Baserat på 14 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 23 oktober 2026.