Casa Adosada en El Verger
Centro, El Verger · Alicante
3 Dormitorios3 Banos112 m²
Descripción
A pocos metros de la playa La Almadraba, en El Verger, y a tan solo unos kilómetros de Denia, ha nacido un proyecto que desafía las convenciones. Uno cuya intención no es otra que hacer realidad lo imposible: una urbanización que aspira a convertirse en una comunidad sostenible, saludable y respetuosa. Siempre buscando el máximo respeto por la naturaleza, el proyecto se concibe con brillantes estrategias de sostenibilidad: sistemas de recogida, canalización y reutilización de agua de lluvia que darán vida a un exuberante ecosistema sostenible; jardines refrescantes de especies autóctonas cuyo mantenimiento será prácticamente innecesario; amplias zonas de paneles fotovoltaicos para la generación de energía de autoconsumo; incluso múltiples puntos de carga para vehículos eléctricos.ÁREAS EXTERIORESLos edificios están diseñados como volúmenes compactos. Una respuesta a la búsqueda constante de eficiencia de arquitectos y diseñadores. Estas decisiones, que se toman en los diversos puntos clave de todo el complejo residencial, garantizarán que su hogar mantenga la temperatura adecuada tanto en invierno como en verano.ÁREAS INTERIORESLa característica principal de las viviendas serán sus amplias terrazas. De proporciones regulares, son los espacios ideales para hacer vida en el exterior. La unión de la sala de estar con estas amplias terrazas respalda su hogar como un volumen habitable en el que el interior se fusiona con el exterior. Los mejores materiales de calidad se distribuyen de tal manera que crean espacios cómodos y modernos en cada una de las viviendas, proporcionando un estilo de vida único para sus propietarios.ÁREAS COMUNESLos impresionantes espacios comunes consisten en jardines ajardinados, piscina, zona de fitness, áreas infantiles, sauna, club social, sala de descanso, huerto urbano, jardín sensorial, spa para mascotas, taller de bricolaje... que ofrecen a los propietarios espacios para pasear, practicar deporte y disfrutar del auténtico clima mediterráneo. Además, todos los residentes tienen acceso a un espacio en la playa donde pueden organizar sus propios eventos, guardar sus bicicletas, almacenar equipos de deportes acuáticos y darse una ducha o un baño en la piscina después de disfrutar del mar.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 112 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 85700335-04 |
Características
Piscina comunitaria
Aparcamiento (2 plazas)
Fitness room
Sauna
Children's play area
Social club
Urban garden
Beach access space for residents
Photovoltaic solar panels
Rainwater collection and reuse system
Native-species landscaped gardens
Electric vehicle charging points
Ground floor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, El Verger · 38.8643, -0.0004
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,513 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,262 |
| Total | ~€67,825 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,621
El Verger media
~€1,650
Dif.
+180%
Sobre Centro, El Verger
El Verger es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el coste total de compra de esta casa adosada?
Para una propiedad de reventa a €493,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costes anuales que debo presupuestar?
Los costes anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI sobre la propiedad, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours en video grabado.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 112 m²
- Certificado energético
- G


