Rivitalo El Vergerissä
Centro, El Verger · Alicante
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet112 m²
Kuvaus
Muutaman metrin päässä La Almadraba -rannasta, El Vergerissa, ja vain muutaman kilometrin päässä Deniasta, on syntynyt hanke, joka haastaa perinteiset käsitykset. Hanke, jonka tavoitteena on tehdä mahdottomasta todellista: asuinalue, joka pyrkii olemaan kestävä, terveellinen ja luonnonmukainen yhteisö. Pyrkien aina maksimaalisen luonnonsuojelun tavoitteeseen, hanke on suunniteltu älykkäillä kestävän kehityksen strategioilla: sadeveden keräämisen, ohjauksen ja uudelleenkäytön järjestelmillä, jotka luovat rehevää kestävää ekosysteemiä; tuoreita puutarhoja alkuperäisistä lajeista, joiden huolto on lähes tarpeetonta; suuria aurinkopaneeleita omakäyttöisen energian tuotantoon; jopa useita latauspistemää sähköajoneuvoille.ULKOTILATRakennukset on suunniteltu kompakteiksi tilavuuksiksi. Vastaus arkkitehtien ja suunnittelijoiden jatkuvaan tehokkuushakuun. Nämä päätökset, jotka tehdään koko asuinalueen eri avainpisteissä, varmistivat, että kotisi on oikeassa lämpötilassa sekä talvella että kesällä.SISÄTILATAsuntojen pääpiirteenä tulevat olemaan niiden suuret terassit. Säännöllisin mittasuhteittain ne ovat ihanteellisia tiloja ulkoiluelämään. Olohuoneen liittyminen näihin suuriin terasseihin tukee kotia asuttavaksi tilavuudeksi, jossa sisätila sulautuu ulkotilaan. Parhaat laadukkaaimmat materiaalit on järjestetty siten, että ne luovat kunkin asunnon mukavat ja modernit tilat, tarjoten omistajilleen ainutlaatuisen elämäntyylin.YHTEISET TILATVaikuttavat yhteiset tilat koostuvat istutetuista puutarhoista, uima-altaasta, kuntoilusalista, lasten tiloista, saunasta, yhteisöklubista, chillaus-huoneesta, kaupunkipuutarhasta, aistipuutarhasta, lemmikkihotellista, tee-se-itse-työpajasta... jotka tarjoavat omistajille tiloja kävellä, urheilla ja nauttia aidon välimerellisen ilmaston. Lisäksi kaikilla asukkailla on pääsy rannalla olevaan tilaan, jossa he voivat järjestää omia tapahtumia, säilyttää polkupyöriään, varastoida vesiliikuntavälineitään sekä suihkussa tai altaassa rentouttaa itseään merellä nauttimisen jälkeen.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 112 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 85700335-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Pysäköinti (2 paikkaa)
Fitness room
Sauna
Children's play area
Social club
Urban garden
Beach access space for residents
Photovoltaic solar panels
Rainwater collection and reuse system
Native-species landscaped gardens
Electric vehicle charging points
Ground floor
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, El Verger · 38.8643, -0.0004
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,513 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,262 |
| Total | ~€67,825 (13.1%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,621
El Verger keskim.
~€1,650
Ero
+180%
Tietoa alueesta Centro, El Verger
El Verger on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyytävälle kiinteistölle €493,000 Valencian yhteisössä odota noin 10-12% lisää ostohinnan päälle.
Voinko saada asuntolainaa muualla kuin Espanjassa asuvana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti asuntolainoja ulkomaille muuttavalle 60-70% ostohinnan varoista.
Mitkä jatkuvat kustannukset minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, roskaveroa, kotivakuutusta ja apukuluja.
Voinko järjestää katselun?
Ehdottomasti. Tarjoamme henkilökohtaisia katseluja, videokutsu ja nauhoitettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Energiatodistus
- G


