1 / 10

Таунхаус в El Verger

Centro, El Verger · Alicante

3 Спальни3 Ванные112 m²

Описание

В нескольких метрах от пляжа La Almadraba в El Verger и в нескольких километрах от Denia реализуется проект, который отступает от традиционных подходов. Его цель — воплотить невозможное в реальность: жилой комплекс, стремящийся стать устойчивым, здоровым и экологичным сообществом. С постоянным уважением к природе проект разработан с инновационными решениями в области устойчивого развития: системы сбора, перенаправления и повторного использования дождевой воды, которые создают пышную экосистему; ухоженные сады с местными растениями, требующие минимального обслуживания; обширные массивы солнечных панелей для самостоятельного производства энергии; а также несколько зарядных станций для электромобилей.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫЗдания спроектированы как компактные объемы. Это отражает постоянные поиски архитекторами и дизайнерами эффективности. Эти решения, принятые в различных ключевых точках всего жилого комплекса, обеспечивают оптимальную температуру в доме как зимой, так и летом.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯГлавной особенностью домов являются большие террасы. Их гармоничные пропорции создают идеальные пространства для жизни на открытом воздухе. Объединение гостиной с этими просторными террасами превращает дом в единый жилой объем, где внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино. Материалы высочайшего качества организованы таким образом, чтобы создать удобные и современные помещения в каждом доме, обеспечивая его владельцам уникальный образ жизни.ОБЩИЕ ЗОНЫВпечатляющие общие зоны включают благоустроенные сады, бассейн, фитнес-центр, детские комнаты, сауну, социальный клуб, зону отдыха, городской сад, сенсорный сад, спа-услуги для домашних животных, мастерскую... которые предоставляют владельцам пространства для прогулок, занятий спортом и наслаждения подлинным средиземноморским климатом. Кроме того, все жители имеют доступ к пляжной зоне, где они могут организовать мероприятия, припарковать велосипеды, хранить водные спортивные принадлежности и принять душ или поплавать в бассейне после отдыха в море.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни3
Ванные3
Площадь112 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта85700335-04

Удобства

Общий бассейн
Парковка (2 мест)
Fitness room
Сауна
Children's play area
Social club
Urban garden
Beach access space for residents
Photovoltaic solar panels
Rainwater collection and reuse system
Native-species landscaped gardens
Electric vehicle charging points
Ground floor

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Centro, El Verger · 38.8643, -0.0004


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€59,513
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,262
Total~€67,825 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€4,621

El Verger сред.

~€1,650

Разн.

+180%


О районе Centro, El Verger

El Verger — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для существующей недвижимости стоимостью €493 000 в Валенсийском сообществе следует ожидать дополнительные расходы в размере примерно 10-12% от цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку нерезидентам в размере 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€517,500€4,621/m²

Ref: 85700335-04

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
112 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall