Таунхаус в El Verger
Centro, El Verger · Alicante
3 Спальни3 Ванные112 m²
Описание
В нескольких метрах от пляжа La Almadraba в El Verger и в нескольких километрах от Denia реализуется проект, который отступает от традиционных подходов. Его цель — воплотить невозможное в реальность: жилой комплекс, стремящийся стать устойчивым, здоровым и экологичным сообществом. С постоянным уважением к природе проект разработан с инновационными решениями в области устойчивого развития: системы сбора, перенаправления и повторного использования дождевой воды, которые создают пышную экосистему; ухоженные сады с местными растениями, требующие минимального обслуживания; обширные массивы солнечных панелей для самостоятельного производства энергии; а также несколько зарядных станций для электромобилей.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫЗдания спроектированы как компактные объемы. Это отражает постоянные поиски архитекторами и дизайнерами эффективности. Эти решения, принятые в различных ключевых точках всего жилого комплекса, обеспечивают оптимальную температуру в доме как зимой, так и летом.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯГлавной особенностью домов являются большие террасы. Их гармоничные пропорции создают идеальные пространства для жизни на открытом воздухе. Объединение гостиной с этими просторными террасами превращает дом в единый жилой объем, где внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино. Материалы высочайшего качества организованы таким образом, чтобы создать удобные и современные помещения в каждом доме, обеспечивая его владельцам уникальный образ жизни.ОБЩИЕ ЗОНЫВпечатляющие общие зоны включают благоустроенные сады, бассейн, фитнес-центр, детские комнаты, сауну, социальный клуб, зону отдыха, городской сад, сенсорный сад, спа-услуги для домашних животных, мастерскую... которые предоставляют владельцам пространства для прогулок, занятий спортом и наслаждения подлинным средиземноморским климатом. Кроме того, все жители имеют доступ к пляжной зоне, где они могут организовать мероприятия, припарковать велосипеды, хранить водные спортивные принадлежности и принять душ или поплавать в бассейне после отдыха в море.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 112 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 85700335-04 |
Удобства
Общий бассейн
Парковка (2 мест)
Fitness room
Сауна
Children's play area
Social club
Urban garden
Beach access space for residents
Photovoltaic solar panels
Rainwater collection and reuse system
Native-species landscaped gardens
Electric vehicle charging points
Ground floor
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, El Verger · 38.8643, -0.0004
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,513 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,262 |
| Total | ~€67,825 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,621
El Verger сред.
~€1,650
Разн.
+180%
О районе Centro, El Verger
El Verger — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для существующей недвижимости стоимостью €493 000 в Валенсийском сообществе следует ожидать дополнительные расходы в размере примерно 10-12% от цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку нерезидентам в размере 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 112 m²
- Энергосертификат
- G


