Townhouse in El Verger
Centro, El Verger · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers112 m²
Beschrijving
Slechts enkele meters van La Almadraba strand in El Verger, en enkele kilometers van Denia, is een project ontstaan dat zich tegen conventies verzet. Een project met de intentie het onmogelijke werkelijkheid te maken: een woonwijk die streeft naar een duurzame, gezonde en respectvolle gemeenschap. Met voortdurend respect voor de natuur, is het project ontworpen met doeltreffende duurzaamheidsoplossingen: systemen voor regenwater inzameling, kanalisering en hergebruik die een weelderig ecosysteem tot leven brengen; onderhoudsvriendelijke tuinen met inheemse planten; uitgebreide zonnepaneelvelden voor zelfgebruik van energie; en meerdere laadpunten voor elektrische voertuigen.BUITENRUIMTESDe gebouwen zijn ontworpen als compacte volumes. Een antwoord op de voortdurende zoektocht van architecten en ontwerpers naar efficiëntie. Deze beslissingen, genomen op diverse kritieke punten van het gehele wooncomplex, zorgen ervoor dat uw woning het hele jaar door de ideale temperatuur heeft.BINNENRUIMTESHet belangrijkste kenmerk van de woningen zijn de grote terrassen. Met harmonische verhoudingen vormen zij ideale ruimtes om buiten te leven. De samenvoeging van de woonkamer met deze grote terrassen maakt uw woning tot een leefvolume waarin binnenkant en buitenkant versmelten. Materialen van topkwaliteit zijn zodanig gerangschikt dat elk huis comfortabele en moderne ruimtes biedt, wat een unieke levensstijl voor de eigenaren creëert.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESDe indrukwekkende gemeenschappelijke ruimtes omvatten aangelegde tuinen, zwembad, fitnessruimte, kinderruimtes, sauna, sociale club, chill-outruimte, stadstuin, zintuiglijke tuin, huisdierenspa, werkplaats... die eigenaren voorzien van ruimtes voor wandelingen, sport en genieten van het authentieke mediterrane klimaat. Bovendien hebben alle bewoners toegang tot een strandfaciliteit waar zij evenementen kunnen organiseren, fietsen kunnen stallen, watersporten kunnen opslaan en kunnen douchen of zwemmen nadat zij van zee hebben genoten.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 112 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 85700335-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren (2 plaatsen)
Fitness room
Sauna
Children's play area
Social club
Urban garden
Beach access space for residents
Photovoltaic solar panels
Rainwater collection and reuse system
Native-species landscaped gardens
Electric vehicle charging points
Ground floor
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, El Verger · 38.8643, -0.0004
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,513 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,262 |
| Total | ~€67,825 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,621
El Verger gem.
~€1,650
Versch.
+180%
Over Centro, El Verger
El Verger is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopcosts voor deze townhouse?
Voor een bestaande woning van €493.000 in de regio Valencia kunt u rekenen op ongeveer 10-12% extra kosten bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Nederlandse banken bieden doorgaans hypotheken aan niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inkalkuleren?
Jaarlijkse bedrijfskosten zijn onder meer: IBI-vastgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging inplannen?
Zeker – wij bieden fysieke bezoeken, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 112 m²
- Energiecertificaat
- G


