Asunto 3 makuuhuoneen - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet130 m²
Kuvaus
Löydä elämäsi mahdollisuus La Manga del Mar Menorissa! Tämä eksklusiivinen asuinkohde tarjoaa ylellisyyttä ja mukavuutta aivan Costa Cálidan kristallinkirkkaiden vesien äärellä. Henkeäsalpaavat näkymät, yksityinen pääsy rannalle sekä ensiluokkaiset palvelut tekevät tästä tilaisuuden toteuttaa välimerellinen unelma. **ULKOALUEET** La Manga del Mar Menorin asuinrakennus koostuu 90 kodista vaikuttavassa 9-kerroksisessa rakennuksessa. Se tarjoaa vertaansa vailla olevat merinäköalat, ylellisyyttä ja asumismukavuutta. **SISÄTILAT** Tämä asuinkohde määrittelee sisätilojen ylellisyyden uudelleen. Modernit kylpyhuoneet suihkualtaineen, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, korkealaatuinen puutyö, ilmastointi, LED-valaistus, tehokas putkisto sekä moitteettomat viimeistelyt keraamisilla laatoilla ja laminoidulla rappauksella tarjoavat maksimaalista mukavuutta ja tyyliä. **YHTEISET TILAT** Yhteiset tilat ovat todellinen ylellisyyden ja rentoutumisen keidas. Elegantista sisäänkäyntiovesta marmoriportaikkoihin ja käytäviin – jokainen yksityiskohta on huolellisesti viimeistelty. Valaistus toimii läsnäolotunnistimilla, ja käytössäsi on yksityinen uima-allas kauniin maisemoidun aurinkoterassin ympäröimänä. Välimerellinen paratiisi odottaa sinua!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 130 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 37756457-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Aurinkoterassi
Lähellä rantaa
Ilmastointi
Stainless steel appliances
LED lighting
Marble hallways
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,789 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,976 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€43,365 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,960/year (€163/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,528
La Manga del Mar Menor keskim.
~€3,757
Ero
-33%
Tietoa alueesta Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this apartment in Playa Principe?
As a new build, IVA at 10% (EUR 32,860) and AJD at 1.5% (EUR 4,929) apply. Notary fees are EUR 700-1,000, land registry EUR 400-700, and legal fees approximately 1% plus VAT (EUR 3,976). Total purchase costs are approximately EUR 42,865-43,465 on top of the EUR 328,600 asking price.
Can I get a mortgage for this EUR 328,600 apartment?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit, meaning EUR 98,580-131,440 for this property. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-residents. Mortgage terms of up to 25 years are available depending on your age and financial profile. A NIE and proof of foreign income are required.
What are the running costs for this apartment?
Estimated IBI (council tax) for apartments in the San Javier municipality is EUR 300-600 per year. Community fees for new developments on La Manga typically range from EUR 60-120 per month, covering pool maintenance, gardens, lift, and common area lighting. Exact figures are available from the developer. Utility costs include electricity, water, and air conditioning.
How can I arrange a viewing of this apartment?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this property. Both in-person and video viewings can be arranged. Playa Principe is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport (RMU) and 90 minutes from Alicante-Elche airport (ALC). The agent can schedule viewings of multiple La Manga properties in one visit.
Is Playa Principe a good location for holiday rentals?
Playa Principe benefits from its position on the La Manga strip, which draws large numbers of holidaymakers from June through September. The proximity to both Mar Menor and Mediterranean beaches makes three-bedroom apartments popular with families. The communal pool and modern finishes add to the rental appeal of new-build properties in this area.
What is the process for buying a new-build property in La Manga?
After obtaining your NIE, you sign a reservation contract with a deposit of EUR 3,000-6,000. The developer may offer a staged payment plan during construction. You then sign a private purchase contract, typically paying 10% upfront. Completion takes place at the notary upon handover of the finished property. Your solicitor should verify the bank guarantee covering your deposits, as required by Spanish law for off-plan purchases.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Energiatodistus
- G
