Appartement 3 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers130 m²
Beschrijving
Ontdek de kans van je leven in La Manga del Mar Menor! Onze exclusieve urbanisatie biedt luxe en comfort naast het kristalheldere water van de Costa Cálida. Met een adembenemend uitzicht, privétoegang tot het strand en hoogwaardige voorzieningen is dit jouw kans om de mediterrane droom te beleven. BUITENRUIMTES Woonproject van 90 woningen in La Manga del Mar Menor, een imposant gebouw van 9 verdiepingen, met onvergelijkbaar uitzicht op zee, luxe en comfort. BINNENRUIMTES Onze residentiële ontwikkeling in La Manga del Mar Menor herdefinieert luxe in het interieur. Moderne badkamers met douchebakken, roestvrijstalen apparaten, timmerwerk van hoge kwaliteit, airconditioning, LED-verlichting, efficiënt sanitair en een onberispelijke afwerking met steengoed en gelamineerd pleisterwerk, bieden maximaal comfort en stijl. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Onze gemeenschappelijke ruimtes zijn een ware oase van luxe en comfort. Van de elegante toegangsdeur tot het marmer in de gangen en trappen, elk detail is onberispelijk. De verlichting wordt geactiveerd door aanwezigheidsdetectie en je zult genieten van een privézwembad omringd door een aangelegd solarium - jouw mediterrane paradijs wacht!
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 130 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 37756457-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Solarium
Dicht bij het strand
Airconditioning
Stainless steel appliances
LED lighting
Marble hallways
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,789 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,976 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€43,365 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,960/year (€163/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,528
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
-33%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this apartment in Playa Principe?
As a new build, IVA at 10% (EUR 32,860) and AJD at 1.5% (EUR 4,929) apply. Notary fees are EUR 700-1,000, land registry EUR 400-700, and legal fees approximately 1% plus VAT (EUR 3,976). Total purchase costs are approximately EUR 42,865-43,465 on top of the EUR 328,600 asking price.
Can I get a mortgage for this EUR 328,600 apartment?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit, meaning EUR 98,580-131,440 for this property. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-residents. Mortgage terms of up to 25 years are available depending on your age and financial profile. A NIE and proof of foreign income are required.
What are the running costs for this apartment?
Estimated IBI (council tax) for apartments in the San Javier municipality is EUR 300-600 per year. Community fees for new developments on La Manga typically range from EUR 60-120 per month, covering pool maintenance, gardens, lift, and common area lighting. Exact figures are available from the developer. Utility costs include electricity, water, and air conditioning.
How can I arrange a viewing of this apartment?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this property. Both in-person and video viewings can be arranged. Playa Principe is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport (RMU) and 90 minutes from Alicante-Elche airport (ALC). The agent can schedule viewings of multiple La Manga properties in one visit.
Is Playa Principe a good location for holiday rentals?
Playa Principe benefits from its position on the La Manga strip, which draws large numbers of holidaymakers from June through September. The proximity to both Mar Menor and Mediterranean beaches makes three-bedroom apartments popular with families. The communal pool and modern finishes add to the rental appeal of new-build properties in this area.
What is the process for buying a new-build property in La Manga?
After obtaining your NIE, you sign a reservation contract with a deposit of EUR 3,000-6,000. The developer may offer a staged payment plan during construction. You then sign a private purchase contract, typically paying 10% upfront. Completion takes place at the notary upon handover of the finished property. Your solicitor should verify the bank guarantee covering your deposits, as required by Spanish law for off-plan purchases.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Energiecertificaat
- G
