Asunto 3 makuuhuoneen - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet114 m²
Kuvaus
La Mangan eksklusiivisella alueella sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen upeilla merinäköaloilla. Yhteensä 83 kiinteistössä asukkaat voivat valita asuntojen ja kattohuoneistojen välillä, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Meren läheisyys, vain 1 km päässä, mahdollistaa merituulen nauttimisen ja ainutlaatuisen luonnonympäristön. Lisäksi lähin lentokenttä on 40 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisten yhteyksien käyttöä. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja niissä on posliinilaattalattiat, jotka tarjoavat tyylikkään ja kestävän viimeistelyn. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja tehokkaita säilytysratkaisuja, jotka mukautuvat jokaisen asukkaan tarpeisiin. ULKOALUT Tämän La Mangan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan vertaansa vailla olevaa ulkoilmaelämää. Kiinteistöissä on tilavat terassit, jotka ovat ihanteellisia panoraamamerinäkymien ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Lisäksi joissakin tyypeissä on solarium, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ulkoilmaviihteeseen. Meren läheisyys, vain 1 km päässä, mahdollistaa rannikolla kävelyt ja vesiaktiviteetit vertaansa vailla olevassa luonnonympäristössä. Strateginen sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja mukavuuksiin, mikä tekee tästä asuinkompleksista ihanteellisen valinnan niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja mukavuuden välillä. SISÄTILAT Tämän La Mangan asuinkompleksin asuntojen sisustussuunnittelu on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Saatavilla olevissa asunnoissa ja kattohuoneistoissa on pohjaratkaisuja, joihin kuuluu 1, 2 ja 3 makuuhuoneen sekä 1, 2 ja 3 kylpyhuoneen vaihtoehdot, jotka vastaavat erilaisten perheiden tarpeisiin. Posliinilaattalattiat lisäävät modernia ja eleganttia ilmettä, ja integroidut kodinkoneet takaavat mukavan ja tehokkaan asumiskokemuksen. Kiinteät vaatekaapit on suunniteltu optimoimaan tilaa ja tarjoamaan käytännöllisiä ja esteettisiä säilytysratkaisuja. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu viihtyisän ja hienostuneen ympäristön luomiseksi. YHTEISET TILAT Tämän La Mangan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu edistämään aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia tilavista puutarha-alueista, jotka sopivat täydellisesti kävelyyn tai rentoutumiseen ulkona. Yhteisallas tarjoaa virkistävän tilan uimiseen ja seurusteluun, ja yhteisöllinen kuntosali on varustettu vastaamaan kuntoilijoiden tarpeisiin. Nämä tilat on suunniteltu täydentämään asumiskokemusta tässä ainutlaatuisessa rannikkoympäristössä ja tarjoamaan viihde- ja hyvinvointivaihtoehtoja kaikille asukkaille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 114 m² |
| Kerros | 1 / 8 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 98899735-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Panoraamanäkymä
Aurinkoterassi
Puutarha
Kuntosali
Lähellä rantaa
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Porcelain tile floors
3 en-suite bathrooms
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 40 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €62,790 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,607 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €760/yr |
| Total | ~€71,447 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€760/yr
€63/month
Total€2,140/year (€178/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,789
La Manga del Mar Menor keskim.
~€3,757
Ero
+27%
Tietoa alueesta Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs for this 3-bedroom apartment?
IVA at 10% (EUR 54,600) and AJD at 1.5% (EUR 8,190) apply to this new build. Notary fees run EUR 800-1,200, land registry EUR 400-800, and legal fees approximately EUR 6,607 (1% plus VAT). Total additional purchase costs come to around EUR 70,597-71,397 on top of the EUR 546,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 546,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit, meaning EUR 163,800-218,400. Variable mortgage rates for non-residents are currently 3.5-4.5%. Mortgage terms of up to 25 years are available. A NIE, proof of income, and a Spanish bank account are needed for the application.
What are the estimated running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 500-800 per year for a property at this price. Community fees covering pool, gym, gardens, and common areas are expected to be EUR 90-160 per month. Electricity and water are billed separately. Ask the agent for confirmed community fee amounts.
How can I arrange a viewing?
This property is handled by the OceanHome Team, who can organise in-person and video viewings. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport and about 90 minutes from Alicante-Elche airport. Multiple La Manga properties can be viewed in a single trip.
Is Playa Principe popular for holiday rentals?
La Manga's Playa Principe area attracts tourists throughout the summer months. Three-bedroom apartments with en-suite bathrooms are ideal for families and groups, and the gym and pool are attractive amenities for holiday guests. The dual-beach location and water sports on the Mar Menor add to the area's rental appeal.
What are the key steps in buying Spanish property?
Begin with a NIE application (foreigner identification number). Sign a reservation contract with a deposit to secure the property. For new builds, a staged payment plan may be offered. The private purchase contract (contrato de arras) requires 10% of the price. Completion at the notary involves signing the escritura and paying the final balance. Your solicitor verifies all legal aspects, including the developer's bank guarantee for off-plan payments.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Energiatodistus
- G


