Appartement 3 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
3 Slaapkamers3 Badkamers114 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve zone van La Manga, biedt deze residentie een unieke woonervaring met adembenemend uitzicht op zee. Met in totaal 83 eigendommen kunnen de bewoners kiezen uit appartementen en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 40 km afstand, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne apparaten en hebben porseleinen tegelvloeren, wat een elegante en duurzame afwerking biedt. De ingebouwde kasten bieden praktische en efficiënte opslagoplossingen, aangepast aan de behoeften van elke bewoner. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in La Manga zijn ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. De eigendommen hebben ruime terrassen, ideaal om te genieten van het panoramische uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige typen een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenentertainment. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km, maakt het mogelijk om te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. De strategische locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen, waardoor deze residentie een ideale keuze is voor degenen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en gemak. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in deze residentie in La Manga is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De beschikbare appartementen en penthouses hebben een indeling met opties van 1, 2 en 3 slaapkamers, evenals 1, 2 en 3 badkamers, die voldoen aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. De porseleinen tegelvloeren geven een moderne en elegante uitstraling, terwijl de geïntegreerde apparaten zorgen voor een comfortabele en efficiënte woonervaring. De ingebouwde kasten zijn ontworpen om de ruimte te optimaliseren en bieden praktische en esthetische opslagoplossingen. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een gastvrije en verfijnde sfeer te creëren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie in La Manga zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime groene ruimtes, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende ruimte om te zwemmen en te socializen, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van fitnessliefhebbers. Deze faciliteiten zijn bedoeld om de woonervaring in deze exclusieve kustomgeving aan te vullen, en bieden recreatie- en welzijnsopties voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 114 m² |
| Verdieping | 1 / 8 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 98899735-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Panoramisch uitzicht
Solarium
Tuin
Fitnessruimte
Dicht bij het strand
Airconditioning
Inbouwkasten
Porcelain tile floors
3 en-suite bathrooms
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 40 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €62,790 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,607 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €760/yr |
| Total | ~€71,447 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€760/yr
€63/month
Total€2,140/year (€178/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,789
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
+27%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs for this 3-bedroom apartment?
IVA at 10% (EUR 54,600) and AJD at 1.5% (EUR 8,190) apply to this new build. Notary fees run EUR 800-1,200, land registry EUR 400-800, and legal fees approximately EUR 6,607 (1% plus VAT). Total additional purchase costs come to around EUR 70,597-71,397 on top of the EUR 546,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 546,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit, meaning EUR 163,800-218,400. Variable mortgage rates for non-residents are currently 3.5-4.5%. Mortgage terms of up to 25 years are available. A NIE, proof of income, and a Spanish bank account are needed for the application.
What are the estimated running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 500-800 per year for a property at this price. Community fees covering pool, gym, gardens, and common areas are expected to be EUR 90-160 per month. Electricity and water are billed separately. Ask the agent for confirmed community fee amounts.
How can I arrange a viewing?
This property is handled by the OceanHome Team, who can organise in-person and video viewings. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport and about 90 minutes from Alicante-Elche airport. Multiple La Manga properties can be viewed in a single trip.
Is Playa Principe popular for holiday rentals?
La Manga's Playa Principe area attracts tourists throughout the summer months. Three-bedroom apartments with en-suite bathrooms are ideal for families and groups, and the gym and pool are attractive amenities for holiday guests. The dual-beach location and water sports on the Mar Menor add to the area's rental appeal.
What are the key steps in buying Spanish property?
Begin with a NIE application (foreigner identification number). Sign a reservation contract with a deposit to secure the property. For new builds, a staged payment plan may be offered. The private purchase contract (contrato de arras) requires 10% of the price. Completion at the notary involves signing the escritura and paying the final balance. Your solicitor verifies all legal aspects, including the developer's bank guarantee for off-plan payments.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 114 m²
- Energiecertificaat
- G
