1 / 20

Asunto 2 makuuhuoneen - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet71 m²

Kuvaus

Tämä viehättävässä La Nucían kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 52 kohdetta, mukaan lukien huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen asunto on suunniteltu vastaamaan modernia ja toimivaa kotia etsivien tarpeisiin, ja siinä on mukavuutta ja tyyliä takaavat ominaisuudet. Erilaisten pohjaratkaisujen ansiosta voit valita 2- tai 3-makuuhuoneisten kotien välillä, joissa kaikissa on 2 kylpyhuonetta, mikä takaa sopivan tilan erilaisille elämäntyyleille ja perheille. La Nucían sijainti tarjoaa rauhallisen ja hyvin yhteydessä olevan ympäristön, joka on ihanteellinen Costa Blancan elämän nauttimiseen. ULKOPIILOT La Nucían kiinteistöjen ulkoasu on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Kaikissa kodeissa on terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ulkona ja maisemien nauttimiseen. Lisäksi kattohuoneistoissa on solariumit, jotka tarjoavat lisätilaa vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. Ulkopinnat on valittu huolellisesti täydentämään luontoa luoden harmonisen ja houkuttelevan ympäristön. Yhteiset puutarhat lisäävät ripauksen vehreyttä ja raikkautta, tarjoten jaetun tilan, jossa asukkaat voivat nauttia luonnosta poistumatta kotoa. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Posliinilaattalattia lisää eleganssia ja on helppohoitoinen. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Nykyaikaiset kodinkoneet helpottavat arkea, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta ja järjestelmällistä säilytystilaa. Asuntojen pohjaratkaisu on suunniteltu optimoimaan tilankäyttöä, ja tilavat oleskelutilat integroituvat saumattomasti terasseihin luoden jatkuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. YHTEISET TILAT Asuntokompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan täydellinen ja tyydyttävä asumiskokemus. Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka on ihanteellinen viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä. Yhteinen kuntosali on varustettu niille, jotka haluavat ylläpitää aktiivista elämäntapaa poistumatta kotoa. Lisäksi yhteinen autotalli tarjoaa kätevän ja turvallisen pysäköinnin. Nämä tilat on suunniteltu edistämään yhteisöllisyyttä ja tarjoamaan asukkaille ympäristön, jossa he voivat rentoutua ja seurustella. LA NUCÍA Costa Blancalla sijaitseva La Nucía on rauhallinen kaupunki, joka yhdistää luonnonläheisen ympäristön moderneihin mukavuuksiin. Vaikka se ei olekaan massaturistikohde, sen vetovoima piilee rauhallisessa tunnelmassaan ja panoraamanäkymissään. La Nucían matkailu keskittyy luonnonmaisemiin, kuten Serra Geladan luonnonpuistoon, joka on ihanteellinen patikointiin ja ulkoiluun. Lisäksi sen läheisyys suosittuihin rannikkoalueisiin, kuten Benidormiin ja Alteaan, täydentää sen matkailutarjontaa. La Nucían elämäntapa on rento ja yhteisöllinen. Asukkaat nauttivat maaseudulla asumisesta moderneilla mukavuuksilla, jossa ulkoilua kannustetaan ja paikallisia perinteitä arvostetaan. Paikallinen keittiö perustuu tyypillisiin Välimeren ruokiin, joista voi nauttia viihtyisissä ravintoloissa. La Nucía tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön niille, jotka etsivät hiljaista elämää lähellä olevien turistikohteiden lähellä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala71 m²
Kerros2 / 3
EnergiatodistusG
Viite44666225-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Aurinkoterassi
Kuntosali

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,102
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,535
Comunidad€95/mo
IBI€530/yr
Total~€49,237 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,670/year (€139/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,279

La Nucía keskim.

~€3,907

Ero

+35%


Tietoa alueesta Centro, La Nucía

La Nucía on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 374,798, you will pay 10% IVA (EUR 37,480), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,535. Total estimated costs come to approximately EUR 49,187.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 374,798, a 60% mortgage would be EUR 224,879, requiring a deposit of EUR 149,919. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1187. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€374,798€5,279/m²

Ref: 44666225-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
71
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall