Asunto 3 makuuhuoneen - Euro Roda, Los Alcázares
Euro Roda, Los Alcázares · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet97 m²
Kuvaus
Loma-asunnot sijaitsevat Los Narejosin etuoikeutetulla asuinalueella Los Alcazaresissa, Murciassa, ja tarjoavat täydelliset puitteet rentouttavaan lomaan helpon pääsyn palveluihin ja aktiviteetteihin. Tämä moderni rakennus koostuu kahdeksasta täysin varustellusta asunnosta, joissa jokaisessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja ne ovat lisensoituja loma-asuntojen vuokraamiseen. Asuntoalue tarjoaa tilavia puutarha-alueita, terasseja tai solariumin ja upean kattoterassin uima-altaan, jotka tarjoavat ihanteellisen paikan nauttia aurinkoisesta säästä. Lisäksi useiden golfkenttien ja Mar Menorin rantojen läheisyys tekee tästä asuinalueesta lyömättömän vaihtoehdon lomailijoille ja urheilun harrastajille. ULKOALUT Ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan rentoutumiseen ja ulkoiluun sopivan ympäristön. Asukkaat voivat valita yksityisten puutarhojen, tilavien terassien tai solariumien välillä, jotka sopivat ihanteellisesti Los Alcázaresin Välimeren ilmaston nauttimiseen. Kompleksin helmi on liikerakennuksen katolla sijaitseva uima-allas, joka tarjoaa ainutlaatuisen tilan auringonottoon ja henkeäsalpaavien näkymien nauttimiseen ympäröivälle alueelle. Rakennuksen julkisivu noudattaa modernia ja minimalistista tyyliä, joka sulautuu täydellisesti asuinympäristöön. Läheisyys pääkatuihin, kuten Avenida Cartagenaan, tarjoaa kätevän ja nopean pääsyn kaikkiin paikallisiin palveluihin. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu moderniin ja toimivaan tyyliin, ja ne on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja hyvinvointia lomailun aikana. Jokaisessa kahdeksassa asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joissa kaikissa on laadukkaat huonekalut, sähkölaitteet, liinavaatteet, verhot ja keittiövälineet, muuttovalmiita. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, joka tarjoaa lisämukavuutta, ja ilmastointi on täysin asennettu pitämään lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Avoin pohjaratkaisu olohuoneessa ja keittiössä maksimoivat tilan ja valon, mikä luo vieraille viihtyisän ja käytännöllisen ympäristön. YHTEISET TILAT Kohde tarjoaa yhteisiä tiloja, jotka on huolellisesti suunniteltu asukkaiden viihtyvyyden maksimoimiseksi. Liikerakennuksen katolla sijaitseva uima-allas on yksi tärkeimmistä nähtävyyksistä, ja se tarjoaa ainutlaatuisen alueen rentoutumiseen ja hauskanpitoon. Lisäksi rakennusta ympäröivät maisemoidut alueet, jotka tarjoavat raikkaan ja miellyttävän ympäristön. Alueen strateginen sijainti lähellä useita golfkenttiä ja Mar Menorin rantoja varmistaa, että asukkaat pääsevät helposti käsiksi vapaa-ajan aktiviteetteihin, urheiluun ja gastronomiaan nauttien täydellisestä lomakokemuksesta Los Alcázaresissa. LOS ALCÁZARES Costa Cálidalla sijaitseva Los Alcázares tunnetaan pitkistä, tyynistä vesistään ja rennosta tunnelmastaan. Tämä matkailukohde tarjoaa laajan valikoiman vesi- ja urheiluaktiviteetteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan meren ja vesiurheilun ystäville. Los Alcázaresin matkailu keskittyy sen rantoihin, kuten Playa de Los Narejosiin, joka sopii täydellisesti perheille ja vesiurheiluun, kuten purjelautailuun ja leijalautailuun. Lisäksi sen rantakatu on kohtaamispaikka, jossa voi nauttia paikallisesta gastronomiasta ja rannikkotunnelmasta. Los Alcázaresin elämäntapa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rennosta elämäntyylistä, ja tarjolla on laaja gastronominen tarjonta, jossa korostuvat merenelävät ja Välimeren keittiö. Yhteisö arvostaa meren ja ulkoilun läheisyyttä, mikä tekee Los Alcázaresista houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät rauhallista rannikkoelämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 10784958-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Lattialämmitys
Lähellä golfia
Ilmastointi
Terassi
Lämmitys
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Euro Roda, Los Alcázares · 37.7630, -0.8447
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,239 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,234 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€46,073 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,780/year (€148/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,607
Los Alcázares keskim.
~€3,808
Ero
-5%
Tietoa alueesta Euro Roda, Los Alcázares
Los Alcázares on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 324,900, you will pay 10% IVA (EUR 32,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,931. Total estimated costs come to approximately EUR 42,845.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 324,900, a 60% mortgage would be EUR 194,940, requiring a deposit of EUR 129,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Euro Roda. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Euro Roda can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Energiatodistus
- G


