1 / 12

Appartement 3 slaapkamer - Euro Roda, Los Alcázares

Euro Roda, Los Alcázares · Murcia

3 Slaapkamers2 Badkamers97 m²

Beschrijving

De vakantiewoningen liggen in een bevoorrechte woonwijk van Los Narejos, in Los Alcazares, Murcia, en bieden de perfecte omgeving voor een ontspannen vakantie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en activiteiten. Dit moderne gebouw bestaat uit 8 volledig uitgeruste appartementen, elk met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en heeft een vergunning voor vakantieverhuur. Het complex biedt ruime tuinen, terrassen of solariums en een prachtig zwembad op het dak, een ideale plek om van het zonnige weer te genieten. Bovendien maakt de nabijheid van verschillende golfbanen en de stranden van de Mar Menor dit project tot een onverslaanbare optie voor vakantiegangers en sportliefhebbers. BUITENRUIMTES De buitenkant is ontworpen om een omgeving van ontspanning en buitenplezier te bieden. Bewoners kunnen kiezen uit privétuinen, ruime terrassen of solariums, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat van Los Alcázares. De parel van het complex is het zwembad op het dak van het commerciële gebouw, dat een exclusieve ruimte biedt om te zonnebaden en te genieten van het adembenemende uitzicht op de omgeving. De gevel van het gebouw volgt een moderne en minimalistische stijl, die perfect past in de woonomgeving. De nabijheid van hoofdstraten zoals de Avenida Cartagena biedt gemakkelijke en snelle toegang tot alle plaatselijke voorzieningen. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen is ontworpen in een moderne en functionele stijl, ontworpen om comfort en welzijn te bieden tijdens een vakantieverblijf. Elk van de 8 appartementen heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, allemaal uitgerust met kwaliteitsmeubilair, elektrische apparaten, beddengoed, gordijnen en keukengerei, klaar om in te trekken. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort, en de airconditioning is volledig geïnstalleerd om het hele jaar door een comfortabele temperatuur te handhaven. Het open concept van de woonkamer en keuken maximaliseert ruimte en licht en creëert een gastvrije en praktische omgeving voor gasten. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex biedt gemeenschappelijke ruimten die zorgvuldig zijn ontworpen om het plezier van de bewoners te maximaliseren. Het zwembad op het dak van het commerciële gebouw is een van de belangrijkste attracties en biedt een exclusieve ruimte voor ontspanning en plezier. Bovendien wordt het gebouw omringd door aangelegde gebieden die zorgen voor een frisse en aangename omgeving. De strategische ligging van het project, vlakbij verschillende golfbanen en de stranden van de Mar Menor, zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot vrijetijdsactiviteiten, sport en gastronomie, zodat ze kunnen genieten van een complete vakantie-ervaring in Los Alcázares.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak97 m²
Verdieping1
EnergiecertificaatG
Referentie10784958-01

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Tuin
Lift
Vloerverwarming
Dicht bij golf
Airconditioning
Terras
Verwarming

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Euro Roda, Los Alcázares · 37.7630, -0.8447


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,239
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,234
Comunidad€110/mo
IBI€460/yr
Total~€46,073 (13.2%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€1,780/year (€148/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,607

Los Alcázares gem.

~€3,808

Versch.

-5%


Over Euro Roda, Los Alcázares

Los Alcázares is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 324,900, you will pay 10% IVA (EUR 32,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,931. Total estimated costs come to approximately EUR 42,845.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 324,900, a 60% mortgage would be EUR 194,940, requiring a deposit of EUR 129,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Euro Roda. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Euro Roda can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€349,900€3,607/m²

Ref: 10784958-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
97
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall