Asunto 3 makuuhuoneen - Agua Marina, Mijas
Agua Marina, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet82 m²
Kuvaus
Arvostetulla Cala de Mijasin alueella sijaitsee tämä upea ja moderni asuinkokonaisuus, joka tarjoaa 72 huoneistoa – 2, 3 ja 4 makuuhuoneen koteja, joissa korostuvat asumismukavuus, avaruus ja Costa del Solin rento elämäntyyli. Etelään ja lounaaseen suuntautuvat asunnot tarjoavat runsaasti luonnonvaloa, ja monista niistä avautuu häikäisevät näkymät merelle. Alakerran huoneistoissa on omat yksityiset puutarhat, kun taas kattohuoneistot tarjoavat suuret terassit, täydelliset Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Jokaisen kodin hintaan sisältyy oma autopaikka ja varastotila. Sijainti on erinomainen: vain kahden minuutin kävelymatka Playamarinan rannalle ja kymmenen minuutin ajomatka Fuengirolaan, erinomaisin yhteyksin alueen pääväylille. ULKOALUEET Kokonaisuuden ulkoarkkitehtuuri yhdistää modernin muotoilun ja käytännöllisyyden, kuitenkin sulautuen kauniisti ympäröivään luontoon. Alakerran asunnoista löytyy omat vihreät puutarhat, jotka tarjoavat rauhallisen ja yksityisen ulkotilan rentoutumiselle tai lasten leikeille. Kattokerroksen huoneistojen suuret terassit puolestaan tarjoavat upeat, panoraamaiset merimaisemat sekä ihanteelliset puitteet auringonottoon ja yhdessäoloon. Etelä–lounas -suuntaus takaa valon tulvimisen sisään koko päivän, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. SISÄTILAT Kaikki kodit on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan avaria, valoisia ja erittäin toimivia tiloja. Asuinalueet on suunniteltu älykkäästi: olohuone, keittiö ja makuuhuoneet muodostavat selkeän ja harmonisen kokonaisuuden, joka tukee arjen sujuvuutta. Makuuhuoneet ovat tilavia ja viihtyisiä, ja niissä on suuret ikkunat ja integroidut kaapistot. Keittiöt tullaan varustamaan laadukkailla, moderneilla materiaaleilla, ja kylpyhuoneet tarjoavat ajattoman tyylikkään ilmeen ja toimivat ratkaisut. YHTEISET TILAT Yhteiset tilat on suunniteltu rikastuttamaan asukkaiden elämäntapaa ja tarjoamaan mahdollisimman monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Huolellisesti maisemoidut puutarhat luovat vehreän ja rauhallisen ympäristön. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella lämpiminä kesäpäivinä, ja täysin varusteltu kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin kotitalon sisällä. Lisäksi elegantti social-gourmet -tila tarjoaa erinomaiset puitteet juhliin, tapaamisiin ja yhteisiin hetkiin. Kaikki tämä vain muutaman askeleen päässä rannasta ja lähellä monipuolisia palveluja.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 58894811-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Varasto
Kuntosali
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 2 min walk (Playamarina)
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,270 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,026 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €800/yr |
| Total | ~€64,896 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€800/yr
€67/month
Total€2,000/year (€167/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,073
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+20%
Tietoa alueesta Agua Marina, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs for this EUR 498,000 apartment in Agua Marina?
As a new-build property, you will pay 10% IVA (EUR 49,800) plus 1.5% stamp duty (AJD, EUR 7,470). Add notary fees of around EUR 900, land registry of approximately EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 6,027). Total purchase costs come to roughly EUR 64,797 on top of the sale price.
Can I get a mortgage for this apartment in Mijas?
Non-resident buyers can typically finance up to 60-70% of the property value. On a purchase price of EUR 498,000, you would need a deposit of EUR 149,400 to EUR 199,200. Current variable mortgage rates for non-residents in Spain range from 3.5% to 4.5%. Your bank will require a property valuation before approval.
What are the estimated running costs for this property?
As a new-build apartment in Mijas, estimated annual IBI (council tax) is in the range of EUR 400 to EUR 700. Community fees for a complex of this size typically run EUR 60 to EUR 100 per month, covering pool maintenance, garden upkeep, lift service, and gym facilities. Utility costs will depend on usage.
How can I arrange a viewing of this apartment?
Contact our agent Maya Kallio to schedule an in-person viewing at the Agua Marina development. We can also arrange a video viewing if you are not currently in Spain. Viewings are available seven days a week by appointment.
Is this apartment a good rental investment?
Agua Marina in Cala de Mijas has strong holiday rental demand thanks to its beachfront location, just 2 minutes from Playamarina beach. The area attracts year-round visitors drawn to the Costa del Sol coastline, golf courses, and proximity to Fuengirola. Three-bedroom new-build apartments are popular with families during summer and with long-term winter tenants.
What is the purchase process for buying property in Mijas?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number for foreigners). Once you select this apartment, a reservation deposit of EUR 3,000 to EUR 6,000 secures it. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 30 days. The remaining balance is paid at the notary on completion, where the title deed (escritura) is signed and registered.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Energiatodistus
- G


