1 / 19

Lägenhet 3 sovrum - Agua Marina, Mijas

Agua Marina, Mijas · Malaga

3 Sovrum2 Badrum82 m²

Beskrivning

Detta exklusiva bostadsområde ligger i det eftertraktade Cala de Mijas och erbjuder 72 bostäder med 2, 3 och 4 sovrum, utformade för att maximera komfort och livsstil på Costa del Sol. Många av dessa bostäder ligger i syd- och sydvästläge och har fantastisk havsutsikt. Lägenheterna på bottenvåningen har privata trädgårdar, medan takvåningarna erbjuder rymliga terrasser, perfekta för att njuta av Medelhavsklimatet. Till varje fastighet hör en parkeringsplats och ett förråd. Detta komplex ligger bara 2 minuters promenad från Playamarina-stranden och 10 minuters bilresa från Fuengirola, med utmärkta förbindelser till regionens huvudvägar.. UTOMHUSOMRÅDEN Den exteriöra designen av detta projekt i Cala de Mijas är en harmonisk kombination av modernitet och funktionalitet, med fokus på integration med den naturliga omgivningen. Bostäderna på bottenvåningen har privata trädgårdar som erbjuder ett exklusivt grönområde, perfekt för utomhusrekreation. Takvåningarna har rymliga terrasser med panoramautsikt över havet och en perfekt plats för avkoppling eller underhållning. Bostädernas syd-sydvästliga orientering garanterar ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär i varje hem. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i varje hem har noggrant utformats för att erbjuda rymliga, ljusa och funktionella utrymmen. Huvudrummen är utformade för att maximera komforten, med en intelligent layout som möjliggör en smidig övergång mellan vardagsrum, kök och sovplatser. Sovrummen, som är rymliga och mysiga, har inbyggda garderober och stora fönster som gör att du kan njuta av utsikten och det naturliga ljuset. Köken, även om de inte specificeras i detalj, kommer att vara utrustade med moderna och högkvalitativa ytbehandlingar, medan badrummen kommer att erbjuda en modern och elegant design. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadsområde är utformade för att berika de boendes livsstil. De omsorgsfullt anlagda trädgårdarna erbjuder ett grönt utrymme där man kan koppla av och njuta av omgivningarna. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar och det fullt utrustade gymmet gör att du kan upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna huset. Dessutom erbjuder det sociala gourmetrummet ett exklusivt utrymme för möten och evenemang, så att du kan njuta av din fritid i en sofistikerad miljö. Allt detta, bara några steg från stranden och nära till ett brett utbud av bekvämligheter.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea82 m²
Våning1 / 1
EnergicertifikatG
Referens58894811-02

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Förråd
Gym
Inbyggda garderober
Nära strand

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
2 min walk (Playamarina)
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€57,270
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€6,026
Comunidad€100/mo
IBI€800/yr
Total~€64,896 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€800/yr

€67/month

Total€2,000/year (€167/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,073

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

+20%


Om Agua Marina, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs for this EUR 498,000 apartment in Agua Marina?
As a new-build property, you will pay 10% IVA (EUR 49,800) plus 1.5% stamp duty (AJD, EUR 7,470). Add notary fees of around EUR 900, land registry of approximately EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 6,027). Total purchase costs come to roughly EUR 64,797 on top of the sale price.
Can I get a mortgage for this apartment in Mijas?
Non-resident buyers can typically finance up to 60-70% of the property value. On a purchase price of EUR 498,000, you would need a deposit of EUR 149,400 to EUR 199,200. Current variable mortgage rates for non-residents in Spain range from 3.5% to 4.5%. Your bank will require a property valuation before approval.
What are the estimated running costs for this property?
As a new-build apartment in Mijas, estimated annual IBI (council tax) is in the range of EUR 400 to EUR 700. Community fees for a complex of this size typically run EUR 60 to EUR 100 per month, covering pool maintenance, garden upkeep, lift service, and gym facilities. Utility costs will depend on usage.
How can I arrange a viewing of this apartment?
Contact our agent Maya Kallio to schedule an in-person viewing at the Agua Marina development. We can also arrange a video viewing if you are not currently in Spain. Viewings are available seven days a week by appointment.
Is this apartment a good rental investment?
Agua Marina in Cala de Mijas has strong holiday rental demand thanks to its beachfront location, just 2 minutes from Playamarina beach. The area attracts year-round visitors drawn to the Costa del Sol coastline, golf courses, and proximity to Fuengirola. Three-bedroom new-build apartments are popular with families during summer and with long-term winter tenants.
What is the purchase process for buying property in Mijas?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number for foreigners). Once you select this apartment, a reservation deposit of EUR 3,000 to EUR 6,000 secures it. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 30 days. The remaining balance is paid at the notary on completion, where the title deed (escritura) is signed and registered.

Price

€498,000€6,073/m²

Ref: 58894811-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
82
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall