Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet157 m²
Kuvaus
Uusi asuinkompleksi Las Lagunas de Mijasissa Espanjassa tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen asuinympäristön, jossa on vain 36 asuntoa, jotka takaavat yksityisyyden ja hiljaisuuden. Vain 700 metrin päässä merestä sijaitsevat kodit ylpeilevät henkeäsalpaavilla näkymillä Välimerelle. Kompleksi on suunniteltu tarjoamaan mukavaa ja ylellistä asumista, ja sen infrastruktuuriin kuuluvat turvalliset alueet, suunnittelijamaisterointi, uima-altaat aikuisille ja lapsille, kuntosali, golfkenttä ja petankkirata. Tämä kohde on täydellinen niille, jotka etsivät henkilökohtaista lepopaikkaa rentoutumiseen ja akkujen lataamiseen nauttien auringosta 320 päivää vuodessa. ULKOALUT Asuinkompleksin ulkopinnat erottuvat luonnollisella maisemoinnilla ja suunnittelulla, mikä luo harmonisen ja rentouttavan tunnelman. Sekä aikuisten että lasten uima-altaat ovat maisemoitujen alueiden ympäröimiä, ja ne kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta. Asukkaat voivat nauttia golfkentästä ja petankkialueesta, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja viihteeseen. Sijainti vain 700 metrin päässä merestä antaa sinun nauttia rannasta ja henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä kaikista asunnoista. Kompleksin rakenne takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, mikä on ihanteellinen rauhalliseen elämäntyyliin. SISÄTILAT Kohteen huoneistot on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asuntojen kokonaispinta-ala on 97 m² ja käyttöpinta-ala 82 m². Jokaisessa asunnossa on tilavat 132 m²:n terassit, joilta on upeat merinäköalat. Sisätiloihin kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joissa on avoimet ja hyvin valaistut tilat. Keittiöissä on ilmastointi, joten asukkaat voivat räätälöidä kotinsa tarpeidensa mukaan. Laadukkaat viimeistelyt ja moderni muotoilu luovat viihtyisän ja elegantin tunnelman, joka sopii täydellisesti lämpimän sään ja luonnonvalon nauttimiseen ympäri vuoden. YHTEISET TILAT Kohteessa on useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu asukkaiden hyvinvointia ja mukavuutta ajatellen. Palveluihin kuuluvat yhteinen uima-allas, hyvin varusteltu kuntosali, golfkenttä ja petankkialue. Maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii täydellisesti leppoisille kävelyretkille ja rentoutumishetkille. Kompleksin turvallisuus takaa turvallisen ympäristön kaikille asukkaille. Lisäksi rannan ja tärkeimpien palveluiden läheisyys tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan mukavaan ja ylelliseen asumiseen Costa del Solilla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 157 m² |
| Kerros | 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 35285218-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Lähellä golfia
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 700 m
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €102,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,769 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €1,420/yr |
| Total | ~€115,169 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€1,420/yr
€118/month
Total€3,340/year (€278/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,669
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+12%
Tietoa alueesta Calaburra, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total buying costs for this EUR 890,000 penthouse?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 89,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,350). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,769. Total additional costs are approximately EUR 114,969.
What mortgage deposit would I need?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 890,000, that ranges from EUR 267,000 to EUR 356,000. Current variable rates for non-residents in Spain are 3.5-4.5%, with terms up to 20-25 years depending on age and profile.
What are the estimated running costs for a penthouse of this size?
Annual IBI for a new property in Mijas is estimated at EUR 500-800. Community fees for a development with dual pools, gym, and security are typically EUR 90-130 per month. Water and electricity vary with usage and will be higher for a larger terrace property.
How can I see this penthouse?
Contact the OceanHome Team to arrange a private viewing. We can offer in-person visits or live video tours for overseas buyers. Full specifications and brochure materials are available on request.
Is there demand for penthouse rentals in Calaburra?
Penthouses with sea views near the beach command premium rental rates on the Costa del Sol. Calaburra attracts holidaymakers and long-stay visitors drawn to the coast and nearby golf clubs. A 2-bedroom penthouse with rooftop terrace appeals to couples and small groups seeking a higher-end rental.
How does the purchase process work?
Begin by obtaining your NIE from a Spanish consulate or local police station. A reservation deposit secures the penthouse, followed by an arras agreement with a 10% deposit within 30 days. Any staged payments are made during construction. The escritura is signed at the notary on completion, where the final balance is paid and ownership is registered.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Energiatodistus
- G


