1 / 25

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet157 m²

Kuvaus

Uusi asuinkompleksi Las Lagunas de Mijasissa Espanjassa tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen asuinympäristön, jossa on vain 36 asuntoa, jotka takaavat yksityisyyden ja hiljaisuuden. Vain 700 metrin päässä merestä sijaitsevat kodit ylpeilevät henkeäsalpaavilla näkymillä Välimerelle. Kompleksi on suunniteltu tarjoamaan mukavaa ja ylellistä asumista, ja sen infrastruktuuriin kuuluvat turvalliset alueet, suunnittelijamaisterointi, uima-altaat aikuisille ja lapsille, kuntosali, golfkenttä ja petankkirata. Tämä kohde on täydellinen niille, jotka etsivät henkilökohtaista lepopaikkaa rentoutumiseen ja akkujen lataamiseen nauttien auringosta 320 päivää vuodessa. ULKOALUT Asuinkompleksin ulkopinnat erottuvat luonnollisella maisemoinnilla ja suunnittelulla, mikä luo harmonisen ja rentouttavan tunnelman. Sekä aikuisten että lasten uima-altaat ovat maisemoitujen alueiden ympäröimiä, ja ne kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta. Asukkaat voivat nauttia golfkentästä ja petankkialueesta, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja viihteeseen. Sijainti vain 700 metrin päässä merestä antaa sinun nauttia rannasta ja henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä kaikista asunnoista. Kompleksin rakenne takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, mikä on ihanteellinen rauhalliseen elämäntyyliin. SISÄTILAT Kohteen huoneistot on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asuntojen kokonaispinta-ala on 97 m² ja käyttöpinta-ala 82 m². Jokaisessa asunnossa on tilavat 132 m²:n terassit, joilta on upeat merinäköalat. Sisätiloihin kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joissa on avoimet ja hyvin valaistut tilat. Keittiöissä on ilmastointi, joten asukkaat voivat räätälöidä kotinsa tarpeidensa mukaan. Laadukkaat viimeistelyt ja moderni muotoilu luovat viihtyisän ja elegantin tunnelman, joka sopii täydellisesti lämpimän sään ja luonnonvalon nauttimiseen ympäri vuoden. YHTEISET TILAT Kohteessa on useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu asukkaiden hyvinvointia ja mukavuutta ajatellen. Palveluihin kuuluvat yhteinen uima-allas, hyvin varusteltu kuntosali, golfkenttä ja petankkialue. Maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii täydellisesti leppoisille kävelyretkille ja rentoutumishetkille. Kompleksin turvallisuus takaa turvallisen ympäristön kaikille asukkaille. Lisäksi rannan ja tärkeimpien palveluiden läheisyys tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan mukavaan ja ylelliseen asumiseen Costa del Solilla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala157 m²
Kerros3
EnergiatodistusG
Viite35285218-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Lähellä golfia
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
700 m
🛒
Supermarketti
5 min drive
✈️
Lentokenttä
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Sijainti kartalla

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€102,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,769
Comunidad€160/mo
IBI€1,420/yr
Total~€115,169 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€3,340/year (€278/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,669

Mijas keskim.

~€5,080

Ero

+12%


Tietoa alueesta Calaburra, Mijas

Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total buying costs for this EUR 890,000 penthouse?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 89,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,350). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,769. Total additional costs are approximately EUR 114,969.
What mortgage deposit would I need?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 890,000, that ranges from EUR 267,000 to EUR 356,000. Current variable rates for non-residents in Spain are 3.5-4.5%, with terms up to 20-25 years depending on age and profile.
What are the estimated running costs for a penthouse of this size?
Annual IBI for a new property in Mijas is estimated at EUR 500-800. Community fees for a development with dual pools, gym, and security are typically EUR 90-130 per month. Water and electricity vary with usage and will be higher for a larger terrace property.
How can I see this penthouse?
Contact the OceanHome Team to arrange a private viewing. We can offer in-person visits or live video tours for overseas buyers. Full specifications and brochure materials are available on request.
Is there demand for penthouse rentals in Calaburra?
Penthouses with sea views near the beach command premium rental rates on the Costa del Sol. Calaburra attracts holidaymakers and long-stay visitors drawn to the coast and nearby golf clubs. A 2-bedroom penthouse with rooftop terrace appeals to couples and small groups seeking a higher-end rental.
How does the purchase process work?
Begin by obtaining your NIE from a Spanish consulate or local police station. A reservation deposit secures the penthouse, followed by an arras agreement with a 10% deposit within 30 days. Any staged payments are made during construction. The escritura is signed at the notary on completion, where the final balance is paid and ownership is registered.

Price

€890,000€5,669/m²

Ref: 35285218-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
157
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall