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Penthouse 2 Schlafzimmer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer157 m²

Beschreibung

Die neue Wohnanlage in Las Lagunas de Mijas, Spanien, bietet eine exklusive und ruhige Wohnumgebung mit nur 36 Wohnungen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Nur 700 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet jede Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie ein komfortables und luxuriöses Leben bietet, mit einer Infrastruktur, die Sicherheitsbereiche, Designer-Landschaftsgestaltung, Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, Fitnessraum, Golfplatz und Petanque umfasst. Dieses Reiseziel ist ideal für alle, die einen persönlichen Rückzugsort suchen, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken, während sie 320 Tage im Jahr die Sonne genießen. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen des Wohnkomplexes zeichnen sich durch ihre natürliche Landschaftsgestaltung und ihr Design aus und schaffen eine harmonische und entspannende Atmosphäre. Die Swimmingpools, sowohl für Erwachsene als auch für Kinder, sind von Grünflächen umgeben, die dazu einladen, das mediterrane Klima zu genießen. Den Bewohnern stehen ein Golfplatz und eine Petanque-Anlage zur Verfügung, die Möglichkeiten für Aktivitäten und Unterhaltung im Freien bieten. Die Lage nur 700 Meter vom Meer entfernt ermöglicht es Ihnen, den Strand und den atemberaubenden Panoramablick von allen Wohnungen aus zu genießen. Die Struktur des Komplexes gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, ideal für einen ruhigen Lebensstil. INNENBEREICHE Die Wohnungen des Komplexes sind so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort und Funktionalität bieten. Mit einer bebauten Fläche von 97 m² und einer Wohnfläche von 82 m² verfügt jede Wohnung über großzügige Terrassen von 132 m² mit spektakulärem Meerblick. Die Innenräume umfassen drei Doppelschlafzimmer und zwei Vollbäder mit offenen und hellen Räumen. Die Küchen sind für eine Klimaanlage vorgerüstet, so dass die Bewohner ihre Wohnungen ganz nach ihren Bedürfnissen einrichten können. Die hochwertigen Oberflächen und das moderne Design schaffen ein einladendes und stilvolles Ambiente, in dem man das ganze Jahr über das warme Klima und das natürliche Licht genießen kann. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Komplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die für das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner sorgen. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftsschwimmbad, ein gut ausgestatteter Fitnessraum, ein Golfplatz und ein Bouleplatz. Die landschaftlich gestalteten Gartenbereiche bieten eine grüne und entspannende Umgebung, die zu gemütlichen Spaziergängen und Momenten der Entspannung einlädt. Die Sicherheitsvorkehrungen in der Anlage gewährleisten ein sicheres Umfeld für alle Bewohner. Die Nähe zum Strand und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen macht diese Anlage zu einer idealen Wahl für ein komfortables und luxuriöses Leben an der Costa del Sol.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche157 m²
Etage3
EnergieausweisG
Referenz35285218-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Fitnessraum
Golfplatznah
Strandnah
Sicherheit
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
700 m
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Flughafen
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€102,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,769
Comunidad€160/mo
IBI€1,420/yr
Total~€115,169 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€3,340/year (€278/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,669

Mijas Durchschn.

~€5,080

Diff.

+12%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total buying costs for this EUR 890,000 penthouse?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 89,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,350). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,769. Total additional costs are approximately EUR 114,969.
What mortgage deposit would I need?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 890,000, that ranges from EUR 267,000 to EUR 356,000. Current variable rates for non-residents in Spain are 3.5-4.5%, with terms up to 20-25 years depending on age and profile.
What are the estimated running costs for a penthouse of this size?
Annual IBI for a new property in Mijas is estimated at EUR 500-800. Community fees for a development with dual pools, gym, and security are typically EUR 90-130 per month. Water and electricity vary with usage and will be higher for a larger terrace property.
How can I see this penthouse?
Contact the OceanHome Team to arrange a private viewing. We can offer in-person visits or live video tours for overseas buyers. Full specifications and brochure materials are available on request.
Is there demand for penthouse rentals in Calaburra?
Penthouses with sea views near the beach command premium rental rates on the Costa del Sol. Calaburra attracts holidaymakers and long-stay visitors drawn to the coast and nearby golf clubs. A 2-bedroom penthouse with rooftop terrace appeals to couples and small groups seeking a higher-end rental.
How does the purchase process work?
Begin by obtaining your NIE from a Spanish consulate or local police station. A reservation deposit secures the penthouse, followed by an arras agreement with a 10% deposit within 30 days. Any staged payments are made during construction. The escritura is signed at the notary on completion, where the final balance is paid and ownership is registered.

Price

€890,000€5,669/m²

Ref: 35285218-03

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
157
Energieausweis
G
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