1 / 25

Penthouse 2 sovrum - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Sovrum2 Badrum157 m²

Beskrivning

New Development Residential Complex i Las Lagunas de Mijas, Spanien, erbjuder en exklusiv och fridfull boendemiljö med endast 36 lägenheter, vilket garanterar avskildhet och lugn. Varje bostad ligger bara 700 meter från havet och har en fantastisk utsikt över Medelhavet. Komplexet är utformat för att ge ett bekvämt och lyxigt boende, med en infrastruktur som inkluderar säkra områden, designlandskap, pooler för vuxna och barn, gym, golfbana och petanque. Denna destination är perfekt för dem som söker en personlig tillflyktsort för att koppla av och ladda batterierna och njuta av solen 320 dagar om året. UTOMHUSOMRÅDEN Bostadskomplexets exteriörer utmärker sig för sin naturliga landskapsarkitektur och design, vilket skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär. Poolerna, både för vuxna och barn, omges av anlagda områden som inbjuder till att njuta av Medelhavsklimatet. För de boende finns en golfbana och ett petanqueområde som erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och underhållning. Läget bara 700 meter från havet gör att du kan njuta av stranden och den hisnande panoramautsikten från alla lägenheter. Komplexets struktur garanterar avskildhet och lugn, perfekt för en lugn livsstil. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna i komplexet är utformade för att maximera komfort och funktionalitet. Med en byggyta på 97 m² och en boyta på 82 m² har varje lägenhet en rymlig terrass på 132 m² med spektakulär havsutsikt. Interiören omfattar tre dubbelrum och två kompletta badrum, med öppna och väl upplysta utrymmen. Köken är förinstallerade för luftkonditionering, vilket gör att de boende kan anpassa sina hem efter sina behov. De högkvalitativa ytskikten och den moderna designen skapar en välkomnande och elegant atmosfär, perfekt för att njuta av det varma klimatet och det naturliga ljuset året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet erbjuder en mängd olika gemensamma faciliteter som är utformade för de boendes välbefinnande och komfort. Här finns bl.a. en gemensam pool, ett välutrustat gym, en golfbana och ett petanqueområde. De anlagda trädgårdarna erbjuder en grön och avkopplande miljö, perfekt för sköna promenader och en stunds avkoppling. Säkerheten i komplexet garanterar en trygg och säker miljö för alla boende. Dessutom gör närheten till stranden och de viktigaste bekvämligheterna och tjänsterna detta komplex till ett idealiskt val för ett bekvämt och lyxigt boende på Costa del Sol.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea157 m²
Våning3
EnergicertifikatG
Referens35285218-03

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Gym
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
700 m
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Plats på kartan

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€102,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,769
Comunidad€160/mo
IBI€1,420/yr
Total~€115,169 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€3,340/year (€278/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€5,669

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

+12%


Om Calaburra, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total buying costs for this EUR 890,000 penthouse?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 89,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,350). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,769. Total additional costs are approximately EUR 114,969.
What mortgage deposit would I need?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 890,000, that ranges from EUR 267,000 to EUR 356,000. Current variable rates for non-residents in Spain are 3.5-4.5%, with terms up to 20-25 years depending on age and profile.
What are the estimated running costs for a penthouse of this size?
Annual IBI for a new property in Mijas is estimated at EUR 500-800. Community fees for a development with dual pools, gym, and security are typically EUR 90-130 per month. Water and electricity vary with usage and will be higher for a larger terrace property.
How can I see this penthouse?
Contact the OceanHome Team to arrange a private viewing. We can offer in-person visits or live video tours for overseas buyers. Full specifications and brochure materials are available on request.
Is there demand for penthouse rentals in Calaburra?
Penthouses with sea views near the beach command premium rental rates on the Costa del Sol. Calaburra attracts holidaymakers and long-stay visitors drawn to the coast and nearby golf clubs. A 2-bedroom penthouse with rooftop terrace appeals to couples and small groups seeking a higher-end rental.
How does the purchase process work?
Begin by obtaining your NIE from a Spanish consulate or local police station. A reservation deposit secures the penthouse, followed by an arras agreement with a 10% deposit within 30 days. Any staged payments are made during construction. The escritura is signed at the notary on completion, where the final balance is paid and ownership is registered.

Price

€890,000€5,669/m²

Ref: 35285218-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
157
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall