1 / 25

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet137 m²

Kuvaus

Uusi asuinkompleksi Las Lagunas de Mijasissa Espanjassa tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen asuinympäristön, jossa on vain 36 asuntoa, jotka takaavat yksityisyyden ja hiljaisuuden. Vain 700 metrin päässä merestä sijaitsevat kodit ylpeilevät henkeäsalpaavilla näkymillä Välimerelle. Kompleksi on suunniteltu tarjoamaan mukavaa ja ylellistä asumista, ja sen infrastruktuuriin kuuluvat turvalliset alueet, suunnittelijamaisterointi, uima-altaat aikuisille ja lapsille, kuntosali, golfkenttä ja petankkirata. Tämä kohde on täydellinen niille, jotka etsivät henkilökohtaista lepopaikkaa rentoutumiseen ja akkujen lataamiseen nauttien auringosta 320 päivää vuodessa. ULKOALUT Asuinkompleksin ulkopinnat erottuvat luonnollisella maisemoinnilla ja suunnittelulla, mikä luo harmonisen ja rentouttavan tunnelman. Sekä aikuisten että lasten uima-altaat ovat maisemoitujen alueiden ympäröimiä, ja ne kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta. Asukkaat voivat nauttia golfkentästä ja petankkialueesta, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja viihteeseen. Sijainti vain 700 metrin päässä merestä antaa sinun nauttia rannasta ja henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä kaikista asunnoista. Kompleksin rakenne takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, mikä on ihanteellinen rauhalliseen elämäntyyliin. SISÄTILAT Kohteen huoneistot on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asuntojen kokonaispinta-ala on 97 m² ja käyttöpinta-ala 82 m². Jokaisessa asunnossa on tilavat 132 m²:n terassit, joilta on upeat merinäköalat. Sisätiloihin kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joissa on avoimet ja hyvin valaistut tilat. Keittiöissä on ilmastointi, joten asukkaat voivat räätälöidä kotinsa tarpeidensa mukaan. Laadukkaat viimeistelyt ja moderni muotoilu luovat viihtyisän ja elegantin tunnelman, joka sopii täydellisesti lämpimän sään ja luonnonvalon nauttimiseen ympäri vuoden. YHTEISET TILAT Kohteessa on useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu asukkaiden hyvinvointia ja mukavuutta ajatellen. Palveluihin kuuluvat yhteinen uima-allas, hyvin varusteltu kuntosali, golfkenttä ja petankkialue. Maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii täydellisesti leppoisille kävelyretkille ja rentoutumishetkille. Kompleksin turvallisuus takaa turvallisen ympäristön kaikille asukkaille. Lisäksi rannan ja tärkeimpien palveluiden läheisyys tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan mukavaan ja ylelliseen asumiseen Costa del Solilla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala137 m²
Kerros3
EnergiatodistusG
Viite35285218-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Lähellä golfia
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
700 m
🛒
Supermarketti
5 min drive
✈️
Lentokenttä
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Sijainti kartalla

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€102,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,769
Comunidad€150/mo
IBI€1,410/yr
Total~€115,169 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,410/yr

€118/month

Total€3,210/year (€268/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€6,496

Mijas keskim.

~€5,080

Ero

+28%


Tietoa alueesta Calaburra, Mijas

Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the purchase costs on this EUR 880,000 penthouse?
For a new-build property, you pay 10% IVA (EUR 88,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,200). Notary fees are about EUR 1,100, land registry around EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 10,648. Expect additional costs of approximately EUR 113,698.
What deposit do I need for a mortgage as a non-resident?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. On a price of EUR 880,000, that means EUR 264,000 to EUR 352,000. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-residents with terms up to 25 years.
What are the expected running costs?
Estimated IBI for a new-build penthouse in Mijas is EUR 500-800 annually. Monthly community fees for a gated complex with dual pools, gym, and security typically range from EUR 90 to EUR 130. Utility costs will vary based on usage.
How do I arrange a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to schedule a visit. We offer both in-person viewings at the development site and live video tours for buyers based abroad. Floor plans and specifications can be sent in advance.
What rental income could I expect from this penthouse?
Three-bedroom penthouses with sea views near the beach in Mijas attract strong demand from holidaymakers during the May-October season. The Costa del Sol also draws golf tourists and long-stay visitors in winter, providing year-round letting potential for well-located properties in Calaburra.
What documents do I need to buy this property?
Foreign buyers need an NIE (tax number), a Spanish bank account, and valid ID. After reserving the property, you sign an arras contract with a 10% deposit. Staged payments may apply during the build period. At completion, the escritura is signed at the notary, the balance is paid, and ownership is registered at the land registry.

Price

€890,000€6,496/m²

Ref: 35285218-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
137
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall