1 / 25

Penthouse 3 sovrum - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Sovrum2 Badrum137 m²

Beskrivning

New Development Residential Complex i Las Lagunas de Mijas, Spanien, erbjuder en exklusiv och fridfull boendemiljö med endast 36 lägenheter, vilket garanterar avskildhet och lugn. Varje bostad ligger bara 700 meter från havet och har en fantastisk utsikt över Medelhavet. Komplexet är utformat för att ge ett bekvämt och lyxigt boende, med en infrastruktur som inkluderar säkra områden, designlandskap, pooler för vuxna och barn, gym, golfbana och petanque. Denna destination är perfekt för dem som söker en personlig tillflyktsort för att koppla av och ladda batterierna och njuta av solen 320 dagar om året. UTOMHUSOMRÅDEN Bostadskomplexets exteriörer utmärker sig för sin naturliga landskapsarkitektur och design, vilket skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär. Poolerna, både för vuxna och barn, omges av anlagda områden som inbjuder till att njuta av Medelhavsklimatet. För de boende finns en golfbana och ett petanqueområde som erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och underhållning. Läget bara 700 meter från havet gör att du kan njuta av stranden och den hisnande panoramautsikten från alla lägenheter. Komplexets struktur garanterar avskildhet och lugn, perfekt för en lugn livsstil. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna i komplexet är utformade för att maximera komfort och funktionalitet. Med en byggyta på 97 m² och en boyta på 82 m² har varje lägenhet en rymlig terrass på 132 m² med spektakulär havsutsikt. Interiören omfattar tre dubbelrum och två kompletta badrum, med öppna och väl upplysta utrymmen. Köken är förinstallerade för luftkonditionering, vilket gör att de boende kan anpassa sina hem efter sina behov. De högkvalitativa ytskikten och den moderna designen skapar en välkomnande och elegant atmosfär, perfekt för att njuta av det varma klimatet och det naturliga ljuset året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet erbjuder en mängd olika gemensamma faciliteter som är utformade för de boendes välbefinnande och komfort. Här finns bl.a. en gemensam pool, ett välutrustat gym, en golfbana och ett petanqueområde. De anlagda trädgårdarna erbjuder en grön och avkopplande miljö, perfekt för sköna promenader och en stunds avkoppling. Säkerheten i komplexet garanterar en trygg och säker miljö för alla boende. Dessutom gör närheten till stranden och de viktigaste bekvämligheterna och tjänsterna detta komplex till ett idealiskt val för ett bekvämt och lyxigt boende på Costa del Sol.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea137 m²
Våning3
EnergicertifikatG
Referens35285218-04

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Gym
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
700 m
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Plats på kartan

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€102,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,769
Comunidad€150/mo
IBI€1,410/yr
Total~€115,169 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,410/yr

€118/month

Total€3,210/year (€268/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,496

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

+28%


Om Calaburra, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase costs on this EUR 880,000 penthouse?
For a new-build property, you pay 10% IVA (EUR 88,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,200). Notary fees are about EUR 1,100, land registry around EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 10,648. Expect additional costs of approximately EUR 113,698.
What deposit do I need for a mortgage as a non-resident?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. On a price of EUR 880,000, that means EUR 264,000 to EUR 352,000. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-residents with terms up to 25 years.
What are the expected running costs?
Estimated IBI for a new-build penthouse in Mijas is EUR 500-800 annually. Monthly community fees for a gated complex with dual pools, gym, and security typically range from EUR 90 to EUR 130. Utility costs will vary based on usage.
How do I arrange a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to schedule a visit. We offer both in-person viewings at the development site and live video tours for buyers based abroad. Floor plans and specifications can be sent in advance.
What rental income could I expect from this penthouse?
Three-bedroom penthouses with sea views near the beach in Mijas attract strong demand from holidaymakers during the May-October season. The Costa del Sol also draws golf tourists and long-stay visitors in winter, providing year-round letting potential for well-located properties in Calaburra.
What documents do I need to buy this property?
Foreign buyers need an NIE (tax number), a Spanish bank account, and valid ID. After reserving the property, you sign an arras contract with a 10% deposit. Staged payments may apply during the build period. At completion, the escritura is signed at the notary, the balance is paid, and ownership is registered at the land registry.

Price

€890,000€6,496/m²

Ref: 35285218-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
137
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall