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Penthouse 3 Schlafzimmer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer137 m²

Beschreibung

Die neue Wohnanlage in Las Lagunas de Mijas, Spanien, bietet eine exklusive und ruhige Wohnumgebung mit nur 36 Wohnungen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Nur 700 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet jede Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie ein komfortables und luxuriöses Leben bietet, mit einer Infrastruktur, die Sicherheitsbereiche, Designer-Landschaftsgestaltung, Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, Fitnessraum, Golfplatz und Petanque umfasst. Dieses Reiseziel ist ideal für alle, die einen persönlichen Rückzugsort suchen, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken, während sie 320 Tage im Jahr die Sonne genießen. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen des Wohnkomplexes zeichnen sich durch ihre natürliche Landschaftsgestaltung und ihr Design aus und schaffen eine harmonische und entspannende Atmosphäre. Die Swimmingpools, sowohl für Erwachsene als auch für Kinder, sind von Grünflächen umgeben, die dazu einladen, das mediterrane Klima zu genießen. Den Bewohnern stehen ein Golfplatz und eine Petanque-Anlage zur Verfügung, die Möglichkeiten für Aktivitäten und Unterhaltung im Freien bieten. Die Lage nur 700 Meter vom Meer entfernt ermöglicht es Ihnen, den Strand und den atemberaubenden Panoramablick von allen Wohnungen aus zu genießen. Die Struktur des Komplexes gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, ideal für einen ruhigen Lebensstil. INNENBEREICHE Die Wohnungen des Komplexes sind so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort und Funktionalität bieten. Mit einer bebauten Fläche von 97 m² und einer Wohnfläche von 82 m² verfügt jede Wohnung über großzügige Terrassen von 132 m² mit spektakulärem Meerblick. Die Innenräume umfassen drei Doppelschlafzimmer und zwei Vollbäder mit offenen und hellen Räumen. Die Küchen sind für eine Klimaanlage vorgerüstet, so dass die Bewohner ihre Wohnungen ganz nach ihren Bedürfnissen einrichten können. Die hochwertigen Oberflächen und das moderne Design schaffen ein einladendes und stilvolles Ambiente, in dem man das ganze Jahr über das warme Klima und das natürliche Licht genießen kann. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Komplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die für das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner sorgen. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftsschwimmbad, ein gut ausgestatteter Fitnessraum, ein Golfplatz und ein Bouleplatz. Die landschaftlich gestalteten Gartenbereiche bieten eine grüne und entspannende Umgebung, die zu gemütlichen Spaziergängen und Momenten der Entspannung einlädt. Die Sicherheitsvorkehrungen in der Anlage gewährleisten ein sicheres Umfeld für alle Bewohner. Die Nähe zum Strand und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen macht diese Anlage zu einer idealen Wahl für ein komfortables und luxuriöses Leben an der Costa del Sol.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche137 m²
Etage3
EnergieausweisG
Referenz35285218-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Fitnessraum
Golfplatznah
Strandnah
Sicherheit
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
700 m
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Flughafen
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€102,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,769
Comunidad€150/mo
IBI€1,410/yr
Total~€115,169 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,410/yr

€118/month

Total€3,210/year (€268/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,496

Mijas Durchschn.

~€5,080

Diff.

+28%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs on this EUR 880,000 penthouse?
For a new-build property, you pay 10% IVA (EUR 88,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,200). Notary fees are about EUR 1,100, land registry around EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 10,648. Expect additional costs of approximately EUR 113,698.
What deposit do I need for a mortgage as a non-resident?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. On a price of EUR 880,000, that means EUR 264,000 to EUR 352,000. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-residents with terms up to 25 years.
What are the expected running costs?
Estimated IBI for a new-build penthouse in Mijas is EUR 500-800 annually. Monthly community fees for a gated complex with dual pools, gym, and security typically range from EUR 90 to EUR 130. Utility costs will vary based on usage.
How do I arrange a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to schedule a visit. We offer both in-person viewings at the development site and live video tours for buyers based abroad. Floor plans and specifications can be sent in advance.
What rental income could I expect from this penthouse?
Three-bedroom penthouses with sea views near the beach in Mijas attract strong demand from holidaymakers during the May-October season. The Costa del Sol also draws golf tourists and long-stay visitors in winter, providing year-round letting potential for well-located properties in Calaburra.
What documents do I need to buy this property?
Foreign buyers need an NIE (tax number), a Spanish bank account, and valid ID. After reserving the property, you sign an arras contract with a 10% deposit. Staged payments may apply during the build period. At completion, the escritura is signed at the notary, the balance is paid, and ownership is registered at the land registry.

Price

€890,000€6,496/m²

Ref: 35285218-04

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
137
Energieausweis
G
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